+34 656 450 023
AREVONT
1 / 37
1.195.000 €

拐角别墅,享有山谷美景

4 卧室·4 浴室·349 m²·406 m² 地块

房产信息

这栋位于圣佩德罗德阿尔卡兰塔的Treetops社区的拐角半独立住宅提供隐私、现代设计和开阔的山谷视野。房屋设有4间卧室、4间浴室,建筑面积349 m²,露台面积57 m²。建于2023年,朝南西方向,享有山谷的绿色景观。住宅设计现代,配有高档装饰,建筑风格现代。其坐落于拐角地块,提供额外的隐私和开阔的视野。房屋状况良好,原文未提及家具。外部设有私人花园和私人按摩浴缸,并包括地下私人停车位。Treetops社区为封闭式,提供安静的居住环境。距离普erto Banús、圣佩德罗镇、国际学校、高尔夫球场(如Guadalmina)、海滩及各类便利设施仅需短途车程。

房产类型联排别墅
每平方米价格3.424 €/m²
建成年份2023

房产详情

卧室
4
浴室
4
建成年份
349 m²
露台
57 m²
地块
406 m²
泳池
公共
花园
私人
车库
私人
朝向
South-west
能源等级
B
建成年份
2023

特色

resaleFeatures

探索所在位置

San Pedro de Alcántara, Malaga在 Google 地图中打开
San Pedro de Alcántara, Malaga

地图显示大致区域,并非确切地址。

San Pedro de Alcántara 是马贝拉市辖区内的一座城镇,位于 Puerto Banús 以西,保留了自己朴实无华的西班牙本土特色。一项大规模城市更新工程,包括建在旧海岸公路之上的地标性林荫大道,使这里拥有了迷人的步道、广场和通往海滩的通道,也让它越来越受家庭和长期居民欢迎。 与马贝拉市中心和 Puerto Banús 相比,这里性价比更高,镇内及周边有公寓和联排别墅可选,附近住宅区还有独栋别墅。其地理位置也使 Benahavís 的高尔夫山谷和 New Golden Mile 近在咫尺。

附近有什么
Málaga-Costa del Sol Airport
机场
约 49 公里
查看更多San Pedro de Alcántara的房产

价格对比

该房产3.424 €/m²
San Pedro de Alcántara的典型价格6.988 €/m²

低于典型价格51%

约比San Pedro de Alcántara的典型价格低51%。对于该地段而言,性价比很高。

与代理预约看房

选择日期,并选择您希望与代理进行视频看房还是现场看房。

通过电子邮件获取类似的新房产

我们会通过电子邮件向您发送San Pedro de Alcántara每套新推出的联排别墅,价格介于1.000.000 €和1.400.000 €之间。

Luxury Corner Villa in Treetops, San Pedro de Alcántara – Private Garden, Jacuzzi & Panoramic Valley Views
1.195.000 €
San Pedro de Alcántara · 参考编号: 644-00525P
提供方
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

一小时内回复

无任何义务。Alexandra Marcinkowska 会直接回复您。我们绝不会出售您的信息。

发送即表示您同意使用条款隐私政策

费用与融资

按揭计算器4.188 €每月,利率为3.5%
首付款30%
贷款期限25 年
利率3.5%
房产价格1.195.000 €
税费
转让税(ITP) 7% · 法律服务费 1% · 公证员及房地产登记处
97.400 €
购买总额1.292.400 €
首期总额首付款 (30%) + 税费
455.900 €

以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。

购房指南

为您全程办理,买家免费

国际买家在决定购买前最常问的问题。我们为您服务,而非卖家,且您无需支付任何费用。

是的,我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用,但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产,而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们,价格都一样,但通过我们,您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。

房产价格由卖家设定,并且可以议价,不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较,并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易,也不愿让您多付钱。

在您签署任何具有约束力的文件之前,我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录(nota simple),查看是否有抵押、留置和债务,确认社区费用和地方税(IBI)已支付,并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。

我们会亲自并通过视频为您查看房产,并诚实报告真实状况,包括任何潮湿、房龄或需要进行的工作。我们也可以帮助您安排独立验房。

您先支付预订定金,然后签署私人购房合同(contrato de arras),其中会写明如果双方未能完成交易,各自应支付什么。您信任的律师会起草或审查该合同,以保障您的权益,并且在完成法律检查之前不会签署任何具有约束力的文件。

二手房需要缴纳转让税(ITP, 7% in Andalucia),而不是新建房所征收的增值税(IVA)和印花税。除此之外,您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。

可以,二手房价格是可以议价的。能比要价低多少,取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判,帮您争取最优交易。

您主要需要一个西班牙税号(NIE)。我们会代表您管理整个流程,从首次联系到拿到钥匙,并会在交易完成后很长时间内继续陪伴您。