高尔夫前线别墅
4 卧室·4 浴室·463 m²·1109 m² 地块
房产信息
这座安达卢西亚风格的别墅位于La Cala Golf高尔夫球场的前线，享有开阔的高尔夫球场视野和无边泳池。该物业拥有4间卧室、4间浴室，建筑面积463 m2，露台面积74 m2。别墅分为2层，面向高尔夫球场。室内提供明亮的客厅和一个配备齐全的独立厨房。每间卧室均设有独立浴室。该房屋维护良好，配有高挑的天花板和全屋地暖。户外有一个景观花园、优雅的无边泳池，以及可容纳2辆或更多车辆的车棚。该住宅位于La Cala Golf Resort内一个非常安静和私密的地区。该度假村提供3个锦标赛高尔夫球场、豪华水疗中心、高档餐饮和会所。海岸线距离此处仅需短途车程。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
Mijas Costa 是 Mijas 市镇的沿海地带，沿着 Fuengirola 和 Marbella 之间的海岸线延伸，涵盖了 La Cala de Mijas、Calahonda 和 Riviera del Sol 等热门社区。这里是西部 Costa del Sol 最受欢迎的区域之一，无论是度假住宅还是长期居住都很受青睐，拥有海滩、高尔夫以及良好的性价比。 这里的房产类型涵盖临海和近海公寓、高尔夫和住宅社区中的联排别墅，以及别墅，价格和风格选择丰富多样。
价格对比
低于典型价格12%
约比Mijas Costa的典型价格低12%。对于该地段而言，性价比很高。
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我们会通过电子邮件向您发送Mijas Costa每套新推出的别墅，价格介于1.600.000 €和2.250.000 €之间。
费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
日常费用
购房指南
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房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
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