全景别墅
5 卧室·5 浴室·890 m²·1519 m² 地块
房产信息
这座现代别墅位于拉卡拉高尔夫（La Cala Golf），拥有开阔的视野和强烈的设计感。它提供5间卧室、5间浴室，建筑面积为890 m²。露台面积和朝向未注明。上层日光浴平台朝向海岸。布局包括位于上层的两间套房卧室，以及位于下层的另外三间卧室。它设有私人电影院、健身房和桑拿室。室内采用柔和的现代色彩，搭配自然质感和精致的装饰细节。还配备了令人印象深刻的高挑天花板、落地窗、全屋地暖和太阳能电池板。现作为别墅出售。户外区域设有宽敞的露台、喷泉、倒影细节和分布在两个层级的双层无边泳池。该建筑包括24小时安保。它位于宁静的拉卡拉高尔夫社区，靠近海岸。环境提供私密性、空间和与自然的紧密联系。
房产详情
特色
探索所在位置
地图显示大致区域，并非确切地址。
Mijas Costa 是 Mijas 市镇的沿海地带，沿着 Fuengirola 和 Marbella 之间的海岸线延伸，涵盖了 La Cala de Mijas、Calahonda 和 Riviera del Sol 等热门社区。这里是西部 Costa del Sol 最受欢迎的区域之一，无论是度假住宅还是长期居住都很受青睐，拥有海滩、高尔夫以及良好的性价比。 这里的房产类型涵盖临海和近海公寓、高尔夫和住宅社区中的联排别墅，以及别墅，价格和风格选择丰富多样。
价格对比
低于典型价格25%
约比Mijas Costa的典型价格低25%。对于该地段而言，性价比很高。
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我们会通过电子邮件向您发送Mijas Costa每套新推出的别墅，价格介于2.750.000 €和3.500.000 €之间。
费用与融资
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
日常费用
购房指南
为您全程办理，买家免费
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是的，我们的服务对您免费。卖方支付我们的费用，但我们不隶属于任何房产或卖家。这意味着我们可以为您提供市场上的每一处房产，而不会偏向其中任何一处。无论您是否使用我们，价格都一样，但通过我们，您可以获得全面的服务、支持和诚实的建议。
房产价格由卖家设定，并且可以议价，不像固定的新建房价格。我们会把要价与近期类似房产的成交价以及真实市场情况进行比较，并坦诚告诉您它是否定价过高。我们宁愿失去一笔交易，也不愿让您多付钱。
在您签署任何具有约束力的文件之前，我们可以推荐您信任的律师会检查土地登记记录（nota simple），查看是否有抵押、留置和债务，确认社区费用和地方税（IBI）已支付，并核实任何扩建都是合法的且已取得首次占用许可证。任何债务都必须在过户前结清。
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二手房需要缴纳转让税（ITP, 7% in Andalucia），而不是新建房所征收的增值税（IVA）和印花税。除此之外，您还需要支付公证费、土地登记费和律师费。预算大约为房价的 9-10%。您会收到书面的完整明细。
可以，二手房价格是可以议价的。能比要价低多少，取决于房产本身以及其定价方式。我们会运用本地市场知识为您进行谈判，帮您争取最优交易。
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