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3-4 卧室·3-4 浴室·259-397 m²·105-158 m² 露台
Seventeen contemporary villas on an elevated hillside site in Estepona West, where the coast meets the foothills of the Sierra Bermeja. The villas come in three design styles, with three and four-bedroom layouts from 259 m² to 397 m² and terraces of 105 m² to 158 m². Plots range from 403 m² to 656 m². Each villa is arranged over an open living level, a bedroom level and a rooftop solarium, and comes with a private garden, a private pool and private parking. The project is sold off-plan and the building licence has been granted.
Each villa has its own swimming pool, set beside a sun terrace or a covered porch with a pergola, so the living level opens straight onto the outdoor space. The private landscaped garden uses native planting and citrus trees that suit the natural setting of the site. Every villa also has a rooftop solarium with views over the golf course, the sea and the mountains. Private parking of between 55 m² and 62 m² comes with each villa, along with a separate storage room, a laundry room and a boiler room. The villas stand in one line along the hillside, so none of them blocks the view of another.
Each villa runs over two floors and a solarium: the open living, dining and kitchen space on the lower level, opening to the pool terrace, and the bedrooms on the entrance level, where some layouts add a dressing room off the main bedroom. Floors use large-format porcelain tiles, 90 × 90 cm and 100 × 100 cm, with porcelain wall cladding, a fluted tile as a feature finish, and porcelain on the façade and the pool. Bathrooms have solid-surface counters with double basins, natural walnut vanity units, brushed nickel taps, flush ceiling rain showers and wall-hung rimless toilets. The main bathroom adds a freestanding bathtub, and the guest washroom a freestanding concrete basin.
包含的文件
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位置
The villas sit on a hillside beside a golf course in Estepona West, with the fairways running inland towards the Los Reales mountain and the coastline in view to the east. Three golf clubhouses are within a few minutes' drive, and the beach is a few minutes away as well. Estepona town, with its marina, beach clubs, shops, restaurants, clinics, wellness centres and racket clubs, is a short drive along the coast road, and international schools are within reach. Marbella lies to the east and Sotogrande to the west, both easy to reach by road, and Málaga airport is roughly an hour away by car.
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Beach
5 minPlay Costa Natura (Nudist)
5 min户型
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3间卧室别墅
起价 1.590.000 €

4间卧室别墅
起价 2.450.000 €

3间卧室别墅
起价 1.620.000 €
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施工进度
在建

无人机影像 · 当前进度
每个阶段完成后会自动填充。
Q4 2028前可入住
大约还有2年 · 房产建造期间分阶段付款,无需一次性付清
March 2026 · 完成
发布
房源已发布销售。
July 2026 · 完成
开工时间
现场工程已开始。
December 2028 · 下一步
交房关键节点
完成建设并交付钥匙。
您的钱款受到保护
纳入西班牙新建房屋法保障
每笔阶段付款均有银行担保。 如果房产未按约定交付,您将获得全部款项以及法定利息。
结构
地基、梁和承重墙。由强制性 Seguro Decenal 提供保障。
设施
影响房产居住条件的管道、电气、防潮和隔热设施。
饰面
已完工工程中的外观和饰面瑕疵。
西班牙《建筑法》(第38/1999号法律)规定的各项保障。我们将为您联系一位独立律师,确认您购房的具体细节。
付款条件
依法将该单元从市场上撤下
定金
具有法律约束力的合同
购买价格的增值税 + VAT
在施工期间分期支付
购买价格的增值税 + VAT
房产交付时支付
购买价格的增值税 + VAT
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估算您的费用
了解除标价之外您实际需要支付的费用。
以上是根据您在安达卢西亚购房情况提供的参考估算。具体金额请向您的律师确认。
咨询顾问
国际买家在做决定前最常问的问题及答案。我们代表您,而非开发商,并且您无需支付任何费用。
是的,我们的服务对您是免费的。开发商支付我们的费用,但我们并不隶属于任何一家开发商。这意味着我们可以为您提供市场上所有的新建楼盘,而不会偏袒其中任何一家。无论您是否通过我们购买,价格都是一样的。我们了解海岸线上每一个新建项目,我们会对开发商进行审核,并且会诚实地告诉您哪些开发商可靠。
这种情况基本不会发生,因为根据西班牙法律,您在完工前支付的每一笔款项都必须由银行担保或保险(aval bancario or seguro de caución)保护,并且会以您的名义针对您的具体付款金额出具。我们会和一位值得信赖的律师一起,在您支付任何款项之前始终检查这份担保是否存在。
您先支付预订定金,然后在施工期间分阶段付款,最后在完工时于公证人处支付剩余金额。每一阶段的付款都受到银行担保保护。我们会始终确认在每个阶段银行担保都已存在,因此您的资金全程都安全有保障。
可以,而且这很常见。您需要办理西班牙税号(NIE),并委托一位值得信赖的律师,我们可以为您推荐。在您授权后,律师可以通过授权书代表您签署所有文件。因此,您可以在国外完成整个购房过程。我们会安排现场或视频看房,并为您协调律师、公证人和开发商。律师是独立的。他们为您工作,而不是为我们或开发商工作。
新建房产需要支付增值税(IVA)10%以及印花税(AJD,在安达卢西亚为1.2%)。二手房则需要支付过户税(ITP,7%)。此外还要支付公证费、房产登记费和法律费用。总预算大约比房价高出12 to 14%。您会从律师那里获得书面形式的完整明细。
延误很常见,所以我们会给您现实的时间表,而不是乐观的估计。合同会规定一个完工日期和宽限期,而您的银行担保会在整个期间持续保护您的资金。延误可能使您有权获得全额退款加利息。我们会在施工期间持续向您更新进展。
交房时,我们会帮助您进行缺陷检查,并确保开发商修复所有问题。之后西班牙法律会为您提供保修,1 year 针对装修,3 years 针对设施设备,10 years 针对结构(seguro decenal)。您入住后不会被问题独自留下。
在大多数地区,您可以凭在安达卢西亚自治区政府(Junta de Andalucía)登记的旅游许可证进行短租,不过现在有些社区对此有限制。我们会诚实地告诉您某套房产的出租潜力如何,并指出哪些地方可能无法获得许可证。因为我们自己也为客户管理出租业务,所以我们会始终如实告知您能够赚取的收入。