+34 656 450 023
AREVONT
1 / 25
1.395.000 €

Casa a Schiera Con Vista Sul Mare

3 Letti·4 Bagni·206 m²

Informazioni sull'immobile

Questa casa a schiera si trova vicino a La Quinta, a Benahavís, e offre viste aperte sul mare, sulle montagne e sul campo da golf dalla terrazza esposta a ovest. Dispone di 3 camere da letto, 4 bagni, 206 m2 costruiti e una terrazza di 50 m2. Gli interni sono luminosi e beneficiano della luce naturale. La distribuzione è pratica e adatta a una vita quotidiana confortevole. La proprietà si trova in un buon contesto residenziale, con privacy e tranquillità. La terrazza offre ulteriore spazio per sedute all'aperto e per godersi il tramonto. La posizione consente di raggiungere facilmente Marbella, Puerto Banús, negozi, ristoranti, banche e campi da golf. È adatta ad acquirenti che desiderano una casa in una zona ricercata, con facile accesso ai servizi locali.

Tipo di immobileCasa a schiera
Prezzo/m²6.772 €/m²
Anno costruzione1997

Dettagli immobile

Camere da letto
3
Bagni
4
Costruito
206 m²
terrazza
50 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno costruzione
1997

Caratteristiche

Vicino al golf
Aria condizionata
Terrazza coperta
Terrazza privata
Vista panoramica
Residence recintato

Esplori la zona

La Quinta, MálagaApri in Google Maps
La Quinta, Málaga

La mappa mostra la zona generale, non l'indirizzo esatto.

La Quinta è una ricercata zona golf resort nel comune di Benahavís, situata sui pendii sopra Nueva Andalucía e San Pedro con viste dominanti sulla costa. Costruita attorno al campo da golf e al club di La Quinta, unisce un’atmosfera da resort con un facile accesso a Puerto Banús e Marbella. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera fronte golf o con vista fino a grandi ville moderne, apprezzate dai golfisti e da acquirenti che desiderano altitudine, viste e qualità a pochi minuti dalla costa.

Nei dintorni
Málaga-Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 47 km
Veda altri immobili a La Quinta

Prezzo nel contesto

Questo immobile6.772 €/m²
Tipico a La Quinta6.385 €/m²

In linea con il prezzo tipico

Il prezzo è in linea con quello tipico a La Quinta.

Prenoti la visita dell'immobile

Scelga una data e indichi se desidera una visita dell'immobile in video o in presenza con l'agente.

Riceva nuovi immobili simili via e-mail

Le invieremo via e-mail ogni nuovo Casa a schiera a La Quinta tra 1.200.000 € e 1.600.000 €.

Townhouse in La Quinta
1.395.000 €
La Quinta · Rif.: R5445040
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

Rispondiamo entro un'ora

Nessun obbligo. Alexandra Marcinkowska Le risponderà direttamente. Non vendiamo mai i Suoi dati.

Inviando la richiesta, accetta i Termini di utilizzo e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.

Costi e finanziamento

Calcolatore del mutuo4.889 €al mese al 3.5%
Anticipo30%
Durata del mutuo25 anni
Tasso d'interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.395.000 €
Imposte e costi
Imposta di registro (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e registro immobiliare
113.400 €
Totale acquisto1.508.400 €
Totale inizialeAnticipo (30%) + Imposte e costi
531.900 €

Si tratta di stime orientative basate sull'acquisto di un immobile in Andalucia. Confermi gli importi esatti con il Suo avvocato.

Costi correnti

Spese condominiali3.240 €

Guide all'acquisto

Gestiamo tutto per Lei, gratis per gli acquirenti

Le risposte alle domande più frequenti degli acquirenti internazionali, prima di impegnarsi. Lavoriamo per Lei, non per il venditore, e non Le costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.