4 Letti·4 Bagni·262 m²·1410 m² terreno
Questa villa indipendente completamente ristrutturata si trova a El Paraiso, nella rinomata zona residenziale di Paraiso Medio. Offre una combinazione particolare di stile contemporaneo e carattere andaluso.
Dispone di 4 camere da letto, 4 bagni, 262 m2 costruiti e 77 m2 di terrazze. La disposizione si sviluppa intorno al patio. L’abitazione è distribuita su due livelli, con un’atmosfera moderna e luminosa e vista sul patio, sul giardino e sul giardino posteriore.
All’interno, l’ala sinistra comprende 2 camere da letto per gli ospiti con bagni en suite, un bagno per gli ospiti e una lavanderia. Il soggiorno dispone di un camino e di una piccola zona studio. La cucina a pianta aperta e la sala da pranzo presentano soffitti alti con travi in legno, falegnameria su misura, piani di lavoro in pietra naturale e accesso alla terrazza e al giardino. È presente anche un elegante spazio ufficio. La camera da letto principale dispone di una zona spogliatoio, bagno en suite, camino e vista sul patio. La proprietà è arredata con pezzi selezionati.
All’esterno, la villa è immersa in un rigoglioso giardino privato e dispone di un’ampia area privata per il parcheggio. La terrazza è coperta da una pergola. Sono presenti una piscina, una sezione inferiore del giardino e un’area per la pétanque. Paraiso Medio è una comunità tranquilla, sicura e verde, con servizi tra cui il Paraiso Golf Club. Si trova tra San Pedro ed Estepona, in una zona residenziale silenziosa.
La mappa mostra la zona generale, non l'indirizzo esatto.
El Paraíso è una consolidata zona residenziale e golfistica sulla New Golden Mile, nel comune di Estepona vicino al confine con Benahavís. Sviluppata attorno al campo da golf El Paraíso, è una comunità matura e verdeggiante, apprezzata da famiglie e golfisti, con facile accesso alla spiaggia e sia a Estepona che a San Pedro. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera affacciati sul golf e sui giardini a ville di grandi dimensioni, offrendo un ambiente stabile e verde a un valore generalmente migliore rispetto a indirizzi equivalenti di Marbella.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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