Attico Duplex Con Vista Panoramica
4 Letti·4 Bagni·250 m²
Informazioni sull'immobile
Attico duplex di particolare interesse a Las Cascadas de las Lomas, Calahonda, con vista panoramica e totale privacy. Dispone di 4 camere da letto, 4 bagni, 250 m2 costruiti e 220 m2 di terrazze. Il piano non è specificato. L’orientamento non è specificato. La vista è panoramica. Due appartamenti sono stati uniti in un’unica abitazione. L’ascensore conduce direttamente all’appartamento. Il livello inferiore comprende un appartamento indipendente con angolo cottura. È dotato di riscaldamento a pavimento e di eccellenti caratteristiche funzionali. La proprietà viene venduta con due posti auto e due ripostigli. Dispone inoltre di LPO e di una licenza turistica. Le ampie terrazze sono adatte per prendere il sole, ricevere ospiti e vivere gli spazi esterni tutto l’anno. Si trova in una zona tranquilla ma ben collegata di Calahonda. Rappresenta una valida opportunità sia abitativa sia d’investimento.
Dettagli immobile
Caratteristiche
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Calahonda è una delle aree residenziali più grandi e consolidate di Mijas Costa, una comunità estesa e molto internazionale situata tra Marbella e Fuengirola. Con le sue spiagge, i centri commerciali e un'ampissima gamma di abitazioni, è da tempo una delle mete preferite sia per case vacanza convenienti sia per un trasferimento permanente. Le proprietà sono per lo più appartamenti e case a schiera, molte in complessi recintati con piscine, oltre ad alcune ville, e i prezzi sono tra i più accessibili di questo tratto di costa.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
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Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.