Attico D’angolo Con Terrazza
4 Letti·2 Bagni·108 m²
Informazioni sull'immobile
Attico d’angolo luminoso a La Campana, Nueva Andalucía, con una terrazza di 80 m2 e vista aperta sulla zona. Si trova al sesto piano ed è orientato a sud e a est.
L’attico dispone di 4 camere da letto, 2 bagni e 108 m2 costruiti. La distribuzione comprende un ampio soggiorno-sala da pranzo open space, una cucina completamente attrezzata e una lavanderia separata. È stato costruito nel 2020, utilizzato poco e mantenuto in ottime condizioni. Viene venduto completamente arredato da un interior designer. La suite padronale dispone di una zona spogliatoio e di un bagno en suite.
La terrazza amplia lo spazio abitativo ed è adatta per pranzare all’aperto. L’edificio dispone di ascensore, piscina condominiale, giardini, accesso con cancello, 1 posto auto privato sotterraneo e 1 ripostiglio privato.
La Campana è una zona ricercata di Nueva Andalucía. Si trova a 5 minuti da Puerto Banús e dalla spiaggia, e a pochi passi da Centro Plaza, dai ristoranti e dal mercato del sabato mattina.
Dettagli immobile
Caratteristiche
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Nueva Andalucía è la valle residenziale direttamente dietro Puerto Banús, famosa come la 'Golf Valley' di Marbella per il gruppo di campi — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — nel suo cuore. Offre un’alternativa più rilassata e adatta alle famiglie rispetto alla marina, pur rimanendo a distanza percorribile a piedi o in bicicletta, e comprende di tutto, dagli appartamenti e dalle case a schiera per il golf fino a ville di notevoli dimensioni. La zona è apprezzata dai residenti stabili e dai proprietari che vi soggiornano a lungo per i suoi spazi, il verde e i servizi, incluso il noto mercato di strada del sabato e una buona scelta di scuole internazionali nelle vicinanze. I prezzi sono inferiori rispetto al fronte mare di Puerto Banús, ma riflettono il prestigio del contesto golfistico.
Prezzo nel contesto
Fascia alta del mercato: 58% sopra il prezzo tipico
Circa 58% sopra il prezzo tipico a Nueva Andalucía. Comune per immobili eccezionali e zone di pregio.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
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Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
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