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AREVONT
1 / 33
1.590.000 €

Appartamento Ristrutturato Con Terrazza

2 Letti·2 Bagni·172 m²

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento ristrutturato al piano intermedio si trova a The Golden Mile, Marbella, in una zona luminosa e tranquilla vicino a Puente Romano. Dispone di 2 camere da letto, 2 bagni, 172 m2 costruiti e una terrazza di 52 m2. La disposizione comprende una zona giorno e pranzo open space con camino d'effetto. Una cucina separata completamente attrezzata è facilmente collegata all'ambiente principale. La suite padronale dispone di ampi armadi a muro, bagno en suite e accesso diretto alla terrazza. La seconda camera è adatta a ospiti o bambini. L'appartamento presenta un ambiente tranquillo e accogliente, con interni raffinati e abbondante luce naturale. È presentato in ottime condizioni; i dettagli dell'arredamento non sono specificati. La terrazza coperta consente di vivere gli spazi esterni tutto l'anno e si affaccia su una vegetazione matura, con scorci sul Mediterraneo. Il complesso dispone di giardini curati e di un'ampia piscina condominiale. La spiaggia, il Puente Romano Resort, il lungomare, Puerto Banús e il centro di Marbella sono tutti raggiungibili comodamente a piedi o in pochi minuti.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²9.244 €/m²

Dettagli immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
172 m²
terrazza
52 m²
Piscina
Giardino
Garage

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino ai trasporti pubblici
Camino
Ascensore
Armadi a muro
Completamente arredato
Terrazza coperta

Esplori la zona

The Golden Mile, The Golden MileApri in Google Maps
The Golden Mile, The Golden Mile

La mappa mostra la zona generale, non l'indirizzo esatto.

Il Golden Mile è l’indirizzo prestigioso originale di Marbella, il tratto costiero che va dal limite della città di Marbella verso Puerto Banús. Sede di hotel iconici come il Marbella Club e il Puente Romano, unisce ville fronte mare e complessi di appartamenti recintati con maturi giardini tropicali e accesso diretto alla spiaggia. Rimane una delle località più richieste e costose di tutta la costa. Le proprietà spaziano da appartamenti di lusso in consolidate comunità sul mare a ville di notevoli dimensioni sulle colline sovrastanti, dove Sierra Blanca e Nagüeles si arrampicano verso la montagna La Concha.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile9.244 €/m²
Tipico a The Golden Mile10.749 €/m²

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Circa 14% sotto il prezzo tipico a The Golden Mile. Ottimo rapporto qualità-prezzo per questa zona.

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Middle Floor Apartment in The Golden Mile
1.590.000 €
The Golden Mile · Rif.: R5430718
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore del mutuo5.572 €al mese al 3.5%
Anticipo30%
Durata del mutuo25 anni
Tasso d'interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.590.000 €
Imposte e costi
Imposta di registro (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e registro immobiliare
129.000 €
Totale acquisto1.719.000 €
Totale inizialeAnticipo (30%) + Imposte e costi
606.000 €

Si tratta di stime orientative basate sull'acquisto di un immobile in Andalucia. Confermi gli importi esatti con il Suo avvocato.

Guide all'acquisto

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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.