Villa Sul Fronte Campo Da Golf
5 Letti·5 Bagni·455 m²·1125 m² terreno
Informazioni sull'immobile
La posizione sul fronte campo da golf è l’elemento distintivo di questa villa indipendente a La Cerquilla, Nueva Andalucía. Dispone di 5 camere da letto, 5 bagni, 455 m2 costruiti e 123 m2 di terrazze. La distribuzione si sviluppa su 2 livelli, con alloggi per gli ospiti integrati e una dependance separata. Al piano d’ingresso si trovano la cucina, la zona pranzo e 2 soggiorni. Comprende inoltre un ufficio domestico funzionale, una palestra e una sauna. Gli interni sono curati e le suite per gli ospiti sono in linea con gli ambienti principali. All’esterno, il giardino privato dispone di piscina, jacuzzi e gazebo con vista sui fairway aperti. La villa si trova a La Cerquilla, in una delle zone più tranquille di Nueva Andalucía. I campi da golf, le scuole internazionali e Puerto Banús sono facilmente raggiungibili.
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Caratteristiche
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Nueva Andalucía è la valle residenziale direttamente dietro Puerto Banús, famosa come la 'Golf Valley' di Marbella per il gruppo di campi — Los Naranjos, Las Brisas, Aloha — nel suo cuore. Offre un’alternativa più rilassata e adatta alle famiglie rispetto alla marina, pur rimanendo a distanza percorribile a piedi o in bicicletta, e comprende di tutto, dagli appartamenti e dalle case a schiera per il golf fino a ville di notevoli dimensioni. La zona è apprezzata dai residenti stabili e dai proprietari che vi soggiornano a lungo per i suoi spazi, il verde e i servizi, incluso il noto mercato di strada del sabato e una buona scelta di scuole internazionali nelle vicinanze. I prezzi sono inferiori rispetto al fronte mare di Puerto Banús, ma riflettono il prestigio del contesto golfistico.
Prezzo nel contesto
Fascia alta del mercato: 95% sopra il prezzo tipico
Circa 95% sopra il prezzo tipico a Nueva Andalucía. Comune per immobili eccezionali e zone di pregio.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
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