Appartamento Al Piano Terra in Prima Linea Sul Mare
2 Letti·2 Bagni·115 m²
Informazioni sull'immobile
Questo appartamento al piano terra a Calahonda si trova a Playa Lucera, un esclusivo complesso sul mare con viste panoramiche sul mare e sulla spiaggia. È un’abitazione in prima linea sul mare, con facile accesso al lungomare.
L’appartamento dispone di 2 camere da letto, 2 bagni, 115 m2 di superficie costruita e una terrazza di 15 m2. Si trova al piano terra ed è affacciato sul mare e sulla spiaggia. La disposizione comprende un’ampia terrazza aperta, adatta alla vita all’aperto.
Gli interni comprendono un luminoso soggiorno con camino, una zona pranzo e una cucina a vista. L’abitazione è ben tenuta e offre un buon potenziale di modernizzazione. Non viene indicata come arredata.
All’esterno sono presenti una terrazza, giardini comuni e una piscina. La proprietà include 1 posto auto privato e ulteriori posti auto per gli ospiti. Il complesso recintato e ad accesso controllato offre maggiore comfort.
Si trova a pochi minuti a piedi dalla spiaggia di Calahonda. L’aeroporto di Málaga dista circa 35 minuti, mentre Marbella è raggiungibile in circa 20 minuti. L’accesso all’autostrada è agevole, mentre la zona rimane tranquilla.
Dettagli immobile
Caratteristiche
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Calahonda è una delle aree residenziali più grandi e consolidate di Mijas Costa, una comunità estesa e molto internazionale situata tra Marbella e Fuengirola. Con le sue spiagge, i centri commerciali e un'ampissima gamma di abitazioni, è da tempo una delle mete preferite sia per case vacanza convenienti sia per un trasferimento permanente. Le proprietà sono per lo più appartamenti e case a schiera, molte in complessi recintati con piscine, oltre ad alcune ville, e i prezzi sono tra i più accessibili di questo tratto di costa.
Prezzo nel contesto
13% al di sotto del prezzo tipico
Circa 13% sotto il prezzo tipico a Calahonda. Ottimo rapporto qualità-prezzo per questa zona.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.
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Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.