Finca Cortijo Con Vista Sul Mare
6 Letti·6 Bagni·772 m²·8808 m² terreno
Informazioni sull'immobile
Storica finca cortijo andalusa a Manilva, con vista panoramica sul mare e una rara sensazione di privacy. Dispone di 6 camere da letto, 6 bagni, 772 m2 edificati e una terrazza di 20 m2. Il cortijo presenta una disposizione tradizionale andalusa, con fascino autentico e accesso già predisposto. Viene proposta come proprietà esistente, pronta per un nuovo progetto. La descrizione menziona un concept per un utilizzo come hotel di lusso, con patii, cortili, spa, piscina e ristorante gourmet. All'esterno, la proprietà gode di una posizione collinare e di viste aperte sul mare. La terrazza aggiunge un piccolo spazio esterno. La posizione è sulle colline di Manilva, a pochi minuti da Sotogrande, Puerto de la Duquesa, Marbella e Gibraltar. Offre inoltre accesso a porti turistici, campi da golf, spiagge e all'aeroporto di Gibraltar.
Dettagli immobile
Caratteristiche
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Manilva è la frontiera occidentale della Costa del Sol, al confine con la provincia di Cádiz. Incentrata sul porto turistico e sulle spiagge di La Duquesa, offre alcune delle proprietà costiere più accessibili della costa occidentale, il che l'ha resa popolare tra gli acquirenti attenti al rapporto qualità-prezzo e i proprietari di case vacanza. Oltre la costa si trovano vigneti, il villaggio collinare di Manilva e una tranquilla campagna. Il mercato è trainato da appartamenti e case a schiera intorno al porto turistico e al campo da golf di La Duquesa, con ville disponibili nell'entroterra e lungo la costa. Per gli acquirenti esclusi dai prezzi di Estepona e Marbella, Manilva offre un autentico stile di vita sul mare a un prezzo d'ingresso più basso, con Sotogrande e Gibilterra poco distanti a ovest.
Prezzo nel contesto
Fascia alta del mercato: 28% sopra il prezzo tipico
Circa 28% sopra il prezzo tipico a Manilva. Comune per immobili eccezionali e zone di pregio.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
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