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AREVONT
1 / 49
1.999.000 €

Villa Contemporanea Con Spa

4 Letti·4 Bagni·455 m²·6000 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa villa indipendente a Casares Playa offre un contesto contemporaneo e riservato vicino a Finca Cortesín. Dispone di 4 camere da letto, 4 bagni e 455 m2 costruiti. L’abitazione si sviluppa su due piani, oltre a un lussuoso livello interrato adibito a spa. Non è indicata la superficie della terrazza e gode di vista sui giardini paesaggistici e oltre. Il piano superiore ospita la suite padronale e altre 2 camere matrimoniali, tutte con bagno en suite. Il piano principale comprende una cucina open space con elettrodomestici di alta gamma, mobili su misura e isola centrale. Include inoltre un soggiorno, una zona pranzo e una camera per gli ospiti con cabina armadio e bagno en suite. La proprietà è rifinita secondo standard elevati, con riscaldamento centralizzato a gas e riscaldamento a pavimento. All’esterno dispone di giardini paesaggistici, piscina, cucina esterna e parcheggio privato sicuro per un massimo di 10 veicoli. Il livello spa comprende una palestra, sauna, jacuzzi, vasca idromassaggio e doccia walk-in con soffione effetto pioggia. Dista 1 km da Finca Cortesín Golf & Country Club e 4 km dalla costa.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²4.393 €/m²
Anno costruzione2005

Dettagli immobile

Camere da letto
4
Bagni
4
Costruito
455 m²
Terreno
6000 m²
Piscina
Giardino
Garage
Classe energetica
E
Anno costruzione
2005

Caratteristiche

Aria condizionata
Camino
Riscaldamento a pavimento
Wi-Fi
Ripostiglio
Locale di servizio
Bagno privato
Doppi vetri
Seminterrato
Parzialmente arredato

Esplori la zona

Casares Playa, MálagaApri in Google Maps
Casares Playa, Málaga

La mappa mostra la zona generale, non l'indirizzo esatto.

Casares Playa è la parte costiera del comune di Casares, un tratto fronte mare in sviluppo tra Estepona e Manilva che ha attirato una serie di moderni complessi di appartamenti e ville. Offre un’alternativa più tranquilla e spaziosa rispetto alle località più affollate, con ampie spiagge e panorami, vicino al rinomato resort Finca Cortesín. Le proprietà sono principalmente appartamenti contemporanei e case a schiera in complessi sul mare o vicino alla spiaggia con piscine e giardini, oltre ad alcune ville, generalmente con un buon rapporto qualità-prezzo per una posizione sulla costa in prima linea.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile4.393 €/m²
Tipico a Casares Playa4.632 €/m²

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Proposto da
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Costi e finanziamento

Calcolatore del mutuo7.005 €al mese al 3.5%
Anticipo30%
Durata del mutuo25 anni
Tasso d'interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.999.000 €
Imposte e costi
Imposta di registro (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e registro immobiliare
161.720 €
Totale acquisto2.160.720 €
Totale inizialeAnticipo (30%) + Imposte e costi
761.420 €

Si tratta di stime orientative basate sull'acquisto di un immobile in Andalucia. Confermi gli importi esatti con il Suo avvocato.

Costi correnti

Imposta sull'immobile (IBI), annua711 €

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.