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AREVONT
1 / 19
385.000 €

Appartamento Al Piano Terra Con Piscina Comune

3 Letti·2 Bagni·117 m²

Informazioni sull'immobile

Appartamento moderno al piano terra con 3 camere da letto ad Atalaya. Questa abitazione dispone di 117 m2 di spazio costruito progettato per vivere comodamente. Include 3 camere da letto e 2 bagni, ideale per famiglie o professionisti. All'interno, una cucina a pianta aperta e un soggiorno beneficiano di luce naturale attraverso grandi finestre. La cucina moderna si integra perfettamente nel soggiorno, ideale per la vita quotidiana o per intrattenere. Le camere offrono ampio spazio di stoccaggio e la proprietà è fornita non arredata. Orientato a sud, l'appartamento gode di molta luce solare. Sebbene la terrazza non sia presente, i residenti hanno accesso a una comunità chiusa ben curata. Le comodità includono una piscina, aree verdi, parcheggio riservato e un ripostiglio. Situato vicino a Marbella ed Estepona, questa posizione offre un facile accesso a ristoranti, caffè e spiagge. Con scuole internazionali e campi da golf nelle vicinanze, offre un mix di comodità e svago per i suoi residenti.

Tipo di immobileAppartamento al piano terra
Prezzo/m²3.291 €/m²
Anno costruzione1975

Dettagli immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
117 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno costruzione
1975

Caratteristiche

Aria condizionata
Ripostiglio
Completamente arredato
Cucina attrezzata
Residence recintato

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Atalaya, MálagaApri in Google Maps
Atalaya, Málaga

La mappa mostra la zona generale, non l'indirizzo esatto.

Atalaya è una zona residenziale ben consolidata sulla New Golden Mile di Estepona, accanto a El Paraíso e vicino a San Pedro de Alcántara. Incentrata sul campo da golf di Atalaya e facilmente raggiungibile dalla spiaggia, è una comunità tranquilla e adatta alle famiglie, con una buona varietà di abitazioni. Le proprietà includono appartamenti sul golf e con giardino, case a schiera e ville, ideali per famiglie e acquirenti di seconde case che cercano convenienza, golf e una posizione costiera tra Estepona e Marbella.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile3.291 €/m²
Tipico a Atalaya5.135 €/m²

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Circa 36% sotto il prezzo tipico a Atalaya. Ottimo rapporto qualità-prezzo per questa zona.

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Ground Floor Apartment in Atalaya
385.000 €
Atalaya · Rif.: R5409181
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore del mutuo1.349 €al mese al 3.5%
Anticipo30%
Durata del mutuo25 anni
Tasso d'interesse3.5%
Prezzo dell'immobile385.000 €
Imposte e costi
Imposta di registro (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e registro immobiliare
32.600 €
Totale acquisto417.600 €
Totale inizialeAnticipo (30%) + Imposte e costi
148.100 €

Si tratta di stime orientative basate sull'acquisto di un immobile in Andalucia. Confermi gli importi esatti con il Suo avvocato.

Costi correnti

Spese condominiali3.240 €

Guide all'acquisto

Gestiamo tutto per Lei, gratis per gli acquirenti

Le risposte alle domande più frequenti degli acquirenti internazionali, prima di impegnarsi. Lavoriamo per Lei, non per il venditore, e non Le costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.