6 Letti·7 Bagni·967 m²·1961 m² terreno
Questa villa indipendente in prima linea sul campo da golf si trova a El Paraíso Medio e offre viste sui giardini paesaggistici e sulle montagne. È una rara opportunità vicino alla spiaggia. La proprietà dispone di 6 camere da letto, 7 bagni, 967 m2 costruiti e 0 m2 di terrazze. Si sviluppa su 3 livelli e offre una vista sul campo da golf e sulle montagne.
All’interno, un ampio ingresso collega i principali ambienti. La villa dispone di una grande cucina separata, luminose zone pranzo e soggiorno e ampie camere matrimoniali. Le suite al piano superiore hanno bagni privati, cabine armadio e terrazze private. Il piano principale comprende inoltre 2 camere matrimoniali e 3 bagni. La villa è stata mantenuta molto bene ed è in ottime condizioni. Offre un notevole potenziale per una ristrutturazione, una modernizzazione o una ricostruzione completa. Nella fonte non è indicata come arredata.
All’esterno si trovano ampie terrazze, giardini paesaggistici e una piscina privata all’aperto. Il piano inferiore comprende un garage per diverse auto, una cantina, uno studio, una sala giochi o biblioteca, un ripostiglio con cabina armadio, una lavanderia e un appartamento indipendente. La proprietà dispone inoltre di telecamere a circuito chiuso e di un’eccellente privacy.
Si trova a pochi passi da negozi, ristoranti e dalla spiaggia, in una delle zone residenziali più consolidate della Costa del Sol.
La mappa mostra la zona generale, non l'indirizzo esatto.
El Paraíso è una consolidata zona residenziale e golfistica sulla New Golden Mile, nel comune di Estepona vicino al confine con Benahavís. Sviluppata attorno al campo da golf El Paraíso, è una comunità matura e verdeggiante, apprezzata da famiglie e golfisti, con facile accesso alla spiaggia e sia a Estepona che a San Pedro. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera affacciati sul golf e sui giardini a ville di grandi dimensioni, offrendo un ambiente stabile e verde a un valore generalmente migliore rispetto a indirizzi equivalenti di Marbella.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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