Casa Bifamiliare Con Giardino Privato
4 Letti·3 Bagni·148 m²
Informazioni sull'immobile
Questa casa bifamiliare con 4 camere da letto si trova a La Resina, New Golden Mile, Estepona, con giardino privato e all’interno di una comunità recintata. Dispone di 3 bagni, 148 m2 costruiti e 40 m2 di terrazza. La casa si sviluppa su 2 livelli. Comprende un soggiorno luminoso e una cucina a pianta aperta con elettrodomestici di alta gamma. Una camera da letto si trova al piano principale e dispone di bagno en suite. Al piano superiore, 3 camere da letto hanno armadi a muro e luce naturale. La suite padronale dispone di bagno privato. L’abitazione presenta pavimenti in gres porcellanato di grande formato e aria condizionata indipendente caldo/freddo. Non è indicato se sia arredata. All’esterno, il giardino privato comprende una zona barbecue. La comunità dispone di una piscina e di giardini paesaggistici maturi. Si trova vicino a campi da golf e scuole internazionali, tra cui Atlas American School.
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Caratteristiche
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La New Golden Mile è il corridoio costiero tra Estepona e San Pedro di Marbella, ed è una delle zone di nuova costruzione più attive di tutta la Costa del Sol. Chiamata così in riferimento all'originale Golden Mile di Marbella, ha attirato una concentrazione di moderni complessi fronte mare e sviluppi golfistici, dai contemporanei complessi di appartamenti alle comunità di ville recintate. Gli acquirenti sono attratti da case più recenti ed efficienti dal punto di vista energetico, con servizi in stile resort — piscine, palestre, spa — spesso a un prezzo inferiore rispetto ad indirizzi equivalenti più vicini a Puerto Banús. La sua posizione tra due città, con spiagge, golf e servizi tutti nelle vicinanze, la rende una scelta solida e versatile.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
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Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
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