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AREVONT
1 / 19
430.000 €

Appartamento Con Vista Sul Mare

3 Letti·3 Bagni·115 m²

Informazioni sull'immobile

Questo moderno appartamento al piano intermedio si trova a Benalmádena Pueblo, vicino al centro e ai servizi quotidiani. Dispone di 3 camere da letto, 3 bagni, 115 m2 costruiti e una terrazza di 17 m2. L’esposizione a sud offre vista sul mare e una buona esposizione al sole durante il giorno. La zona giorno open space è collegata alla cucina contemporanea. Ampie porte scorrevoli si aprono sulla terrazza. L’abitazione è dotata di un impianto di addolcimento dell’acqua per tutta la casa e di un sistema di filtrazione a osmosi inversa. Viene venduta arredata, decorata e pronta per essere abitata. Sono inclusi due posti auto privati interrati e un ampio ripostiglio. Il complesso offre una piscina, un club sociale e una palestra completamente attrezzata. Si trova a pochi passi da negozi, ristoranti, scuola, mezzi pubblici e dai servizi di Benalmádena Pueblo. Dista 10 minuti dall’Aeroporto Internazionale di Málaga e 10 minuti dalla spiaggia.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²3.739 €/m²
Anno costruzione2022

Dettagli immobile

Camere da letto
3
Bagni
3
Costruito
115 m²
terrazza
17 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno costruzione
2022

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino alla natura
Vicino ai trasporti pubblici
Aria condizionata
Ascensore
Armadi a muro

Esplori la zona

Benalmádena, MálagaApri in Google Maps
Benalmádena, Málaga

La mappa mostra la zona generale, non l'indirizzo esatto.

Benalmádena si trova nel cuore della Costa del Sol occidentale, divisa tra la vivace fascia costiera di Benalmádena Costa, il centro interno di Arroyo de la Miel e il villaggio bianco di Benalmádena Pueblo più in alto. Il suo porto turistico — Puerto Marina — è uno dei più fotografati della Spagna, e il mix di spiagge, parchi tematici e attrazioni per famiglie della città la rende da sempre una delle mete preferite per gli affitti turistici. Il mercato è in gran parte trainato dagli appartamenti, con una forte domanda di affitti a breve termine vicino al porto turistico e alle spiagge, oltre a case a schiera e alcune ville nelle urbanizzazioni collinari. I buoni collegamenti di trasporto, inclusa la linea ferroviaria di Málaga, aumentano il suo fascino sia per gli investitori sia per i residenti permanenti.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile3.739 €/m²
Tipico a Benalmádena5.475 €/m²

32% al di sotto del prezzo tipico

Circa 32% sotto il prezzo tipico a Benalmádena. Ottimo rapporto qualità-prezzo per questa zona.

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Middle Floor Apartment in Benalmadena
430.000 €
Benalmádena · Rif.: R5402071
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore del mutuo1.507 €al mese al 3.5%
Anticipo30%
Durata del mutuo25 anni
Tasso d'interesse3.5%
Prezzo dell'immobile430.000 €
Imposte e costi
Imposta di registro (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e registro immobiliare
36.200 €
Totale acquisto466.200 €
Totale inizialeAnticipo (30%) + Imposte e costi
165.200 €

Si tratta di stime orientative basate sull'acquisto di un immobile in Andalucia. Confermi gli importi esatti con il Suo avvocato.

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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

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