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AREVONT
1 / 30
3.495.000 €

Villetta a Schiera Con Piscina Privata

4 Letti·4 Bagni·474 m²·100 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa villetta a schiera a Sierra Blanca offre una piscina privata sul tetto e ampie viste sul mare e sulle montagne. Si trova in un complesso recintato esclusivo di soli 15 immobili.

La proprietà dispone di 4 camere da letto, 4 bagni, 474 m2 costruiti e 134 m2 di terrazze. È esposta a sud-ovest e offre viste sul mare, sulle montagne e sul giardino da diversi livelli.

Gli interni sono distribuiti su più livelli. La zona giorno principale comprende un soggiorno e una sala da pranzo open space, un camino, una cucina separata completamente attrezzata e un bagno per gli ospiti. Le ampie finestre e l’illuminazione studiata creano un ambiente luminoso. Il primo piano comprende la suite padronale con 2 bagni en-suite e una seconda camera per gli ospiti con bagno en-suite. Il livello inferiore dispone di un’altra camera da letto, uno studio o ufficio con spazio per un’ulteriore camera, una zona palestra, una sauna, una lavanderia e un locale tecnico. L’arredamento è trattabile.

All’esterno, il solarium sul tetto dispone di una piscina privata e di una zona per prendere il sole. La casa dispone di accesso diretto tramite ascensore e di un ampio garage interno doppio. Il complesso è sicuro e recintato. Si trova a pochi minuti dalla Golden Mile, dal centro di Marbella e da Puerto Banús.

Tipo di immobileCasa a schiera
Prezzo/m²7.373 €/m²
Anno costruzione2010

Dettagli immobile

Camere da letto
4
Bagni
4
Costruito
474 m²
terrazza
134 m²
Terreno
100 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno costruzione
2010

Caratteristiche

Vicino al centro
Aria condizionata
Camino
Ascensore
Armadi a muro
Ripostiglio
Locale di servizio
Bagno privato
Pavimenti in marmo
Doppi vetri

Esplori la zona

Sierra Blanca, MálagaApri in Google Maps
Sierra Blanca, Málaga

La mappa mostra la zona generale, non l'indirizzo esatto.

Sierra Blanca è ampiamente considerato il quartiere residenziale più prestigioso di Marbella, un'enclave recintata e alberata sulle pendici della montagna La Concha, direttamente sopra il Golden Mile. È noto per le grandi ville di lusso, l'elevato livello di sicurezza e le ampie viste sulla costa, ed è sede di alcune delle proprietà più preziose della città. Sebbene predominino le ville, ci sono anche esclusivi complessi di appartamenti recintati. La sua posizione offre privacy ed elevazione, mantenendo al contempo le spiagge del Golden Mile e il centro di Marbella a pochi minuti di distanza.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile7.373 €/m²
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Sierra Blanca · Rif.: R5395801
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Arevont

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Costi e finanziamento

Calcolatore del mutuo12.248 €al mese al 3.5%
Anticipo30%
Durata del mutuo25 anni
Tasso d'interesse3.5%
Prezzo dell'immobile3.495.000 €
Imposte e costi
Imposta di registro (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e registro immobiliare
281.400 €
Totale acquisto3.776.400 €
Totale inizialeAnticipo (30%) + Imposte e costi
1.329.900 €

Si tratta di stime orientative basate sull'acquisto di un immobile in Andalucia. Confermi gli importi esatti con il Suo avvocato.

Costi correnti

Spese condominiali6.600 €

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Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

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