Casa a Schiera Con Vista Sul Mare
3 Letti·3 Bagni·160 m²
Informazioni sull'immobile
Questa casa a schiera con 3 camere da letto a Cancelada, Estepona, offre un solarium privato sul tetto con vista sul mare e sulla campagna. Dispone di 3 bagni, 160 m2 edificati, 0 m2 di terrazza e una moderna disposizione su due livelli. L’immobile gode di un’esposizione favorevole e riceve luce naturale durante tutto il giorno. Gli interni comprendono un ampio soggiorno con zona pranzo e cucina a vista. Le camere da letto sono luminose e ben distribuite. La camera principale dispone di bagno en suite e cabina armadio. L’immobile presenta uno stile moderno, aria condizionata, pavimenti in gres porcellanato e pannelli solari per la produzione di acqua calda. Dispone di ingresso privato, due posti auto e accesso a un club sociale esclusivo con palestra nelle vicinanze. Gli affitti turistici sono consentiti. Cancelada si trova a Estepona e la palestra è a pochi minuti di distanza.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
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Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
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