+34 656 450 023
AREVONT
1 / 22
675.000 €

Casa a Schiera Con Patio Privato

5 Letti·4 Bagni·241 m²

Informazioni sull'immobile

Questa casa a schiera a Casares Playa offre un patio privato di 40 m2 e un contesto tranquillo. Dispone di 5 camere da letto, 4 bagni e 241 m2 di superficie costruita. La terrazza misura 40 m2. L’abitazione si presenta come nuova e indipendente. Gli interni comprendono ambienti spaziosi, soffitti alti, una cucina moderna, una sala da pranzo, un soggiorno con camino e un seminterrato. La suite padronale include un bagno en suite. La proprietà ha pareti appena tinteggiate ed è completamente attrezzata. All’esterno comprende un giardino, un patio, una terrazza e un solarium. Non ci sono spese condominiali. Si trova vicino a campi da golf, spiagge, ristoranti, mercati e centri sportivi. È adatta come abitazione principale e per gli affitti turistici.

Tipo di immobileCasa a schiera
Prezzo/m²2.801 €/m²
Anno costruzione2006

Dettagli immobile

Camere da letto
5
Bagni
4
Costruito
241 m²
terrazza
40 m²
Giardino
Anno costruzione
2006

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino alla natura
Vicino alla marina
Armadi a muro
Wi-Fi
Ripostiglio

Esplori la zona

Casares Playa, MálagaApri in Google Maps
Casares Playa, Málaga

La mappa mostra la zona generale, non l'indirizzo esatto.

Casares Playa è la parte costiera del comune di Casares, un tratto fronte mare in sviluppo tra Estepona e Manilva che ha attirato una serie di moderni complessi di appartamenti e ville. Offre un’alternativa più tranquilla e spaziosa rispetto alle località più affollate, con ampie spiagge e panorami, vicino al rinomato resort Finca Cortesín. Le proprietà sono principalmente appartamenti contemporanei e case a schiera in complessi sul mare o vicino alla spiaggia con piscine e giardini, oltre ad alcune ville, generalmente con un buon rapporto qualità-prezzo per una posizione sulla costa in prima linea.

Veda altri immobili a Casares Playa

Prezzo nel contesto

Questo immobile2.801 €/m²
Tipico a Casares Playa4.632 €/m²

40% al di sotto del prezzo tipico

Circa 40% sotto il prezzo tipico a Casares Playa. Ottimo rapporto qualità-prezzo per questa zona.

Prenoti la visita dell'immobile

Scelga una data e indichi se desidera una visita dell'immobile in video o in presenza con l'agente.

Riceva nuovi immobili simili via e-mail

Le invieremo via e-mail ogni nuovo Casa a schiera a Casares Playa tra 600.000 € e 800.000 €.

Townhouse in Casares Playa
675.000 €
Casares Playa · Rif.: R5381002
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

Rispondiamo entro un'ora

Nessun obbligo. Alexandra Marcinkowska Le risponderà direttamente. Non vendiamo mai i Suoi dati.

Inviando la richiesta, accetta i Termini di utilizzo e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.

Costi e finanziamento

Calcolatore del mutuo2.365 €al mese al 3.5%
Anticipo30%
Durata del mutuo25 anni
Tasso d'interesse3.5%
Prezzo dell'immobile675.000 €
Imposte e costi
Imposta di registro (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e registro immobiliare
55.800 €
Totale acquisto730.800 €
Totale inizialeAnticipo (30%) + Imposte e costi
258.300 €

Si tratta di stime orientative basate sull'acquisto di un immobile in Andalucia. Confermi gli importi esatti con il Suo avvocato.

Guide all'acquisto

Gestiamo tutto per Lei, gratis per gli acquirenti

Le risposte alle domande più frequenti degli acquirenti internazionali, prima di impegnarsi. Lavoriamo per Lei, non per il venditore, e non Le costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.