Attico Con Vista Mare E Ampia Terrazza
2 Letti·1 Bagni·69 m²
Informazioni sull'immobile
Questo attico a Valle Romano, Estepona, offre viste sul mare e un affaccio sul campo da golf. L'immobile, con 2 camere da letto e 1 bagno, si estende su una superficie di 69 m2, con un'impressionante terrazza panoramica di 29 m2. Un soggiorno luminoso e una cucina completamente attrezzata, comprensiva di elettrodomestici moderni, creano uno spazio interno funzionale e accogliente. La camera da letto principale si apre sulla terrazza, mentre la seconda camera dispone di una propria terrazza con vista giardino. All'esterno, diverse zone relax offrono ottimi spazi per il riposo, e c'è anche una piccola area coperta per la conservazione. Situato in un complesso con piscine comunitarie sul campo da golf, l'immobile si trova a breve distanza in auto dalla spiaggia e dal centro di Estepona. L'attico include l'inventario completo, un ampio parcheggio privato con spazio di stoccaggio e una licenza valida per affitti a breve termine, ideale per chi cerca relax e comodità.
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Caratteristiche
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.
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Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
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