Villa Indipendente Con Vista Mare
5 Letti·6 Bagni·460 m²·2500 m² terreno
Informazioni sull'immobile
Villa indipendente a Benahavís con vista sul mare e panorama. Dispone di 5 camere da letto, 6 bagni e 460 m2 costruiti. L’abitazione è esposta a sud e include una terrazza di 0 m2. Gli interni comprendono una cucina open space completamente attrezzata, camino, aria condizionata, lavanderia, ufficio e armadi a muro. Si trova in ottime condizioni ed è disponibile con mobili opzionali. All’esterno sono presenti una piscina privata, un giardino privato, un garage privato con 3 posti auto, un ripostiglio e una terrazza privata. La proprietà dispone inoltre di aree terrazzate coperte e scoperte. Il complesso recintato include ascensore, servizio 24 ore, servizio di sicurezza, telecamere di sorveglianza, ingresso di sicurezza, allarme e videocitofono. Si trova in posizione montana, vicino al campo da golf, e offre anche viste sulle montagne e sul giardino.
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Caratteristiche
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Benahavís è l’esclusivo entroterra della Costa del Sol — un comune montano alle spalle di Marbella ed Estepona che è diventato sinonimo di resort golfistici recintati e grandi ville private. Ospita alcuni degli indirizzi più prestigiosi della Spagna, tra cui La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, dove privacy, sicurezza e viste panoramiche hanno un prezzo premium. Nonostante la sua reputazione, Benahavís ha anche un affascinante villaggio imbiancato a calce conosciuto come la capitale gastronomica della regione. Si tratta principalmente di un mercato di ville, anche se le valli del golf ospitano anche appartamenti e villette a schiera di alto livello all’interno di complessi resort. Gli acquirenti qui cercano in genere spazio, riservatezza e ampie viste sul mare o sulle montagne, pur rimanendo a breve distanza in auto da Marbella e Puerto Banús.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
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Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
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