+34 656 450 023
AREVONT
1 / 62
949.000 €

Appartamento Esposto a Sud-Ovest

4 Letti·3 Bagni·149 m²

Informazioni sull'immobile

Questo impeccabile appartamento al piano intermedio si trova a La Cala de Mijas e dispone di una terrazza di 32 m2 con vista sul mare, sul campo da golf e sulle montagne. Offre 4 camere da letto, 3 bagni e 149 m2 di superficie costruita. La terrazza esposta a sud-ovest è uno dei principali punti di forza. All’interno, l’appartamento comprende una cucina a pianta aperta, un soggiorno e una zona pranzo. È luminoso, completamente arredato e rifinito secondo standard elevati. La cucina dispone di elettrodomestici Bosch e di un locale lavanderia separato. Le 4 camere da letto matrimoniali sono dotate di armadi a muro, tapparelle elettriche e climatizzazione con controllo individuale. La camera da letto principale dispone di un bagno en suite. All’esterno, la terrazza è arredata e dotata di tende da sole. La proprietà comprende un posto auto e un ripostiglio. Il complesso recintato dispone di giardini curati, un’ampia piscina comune, strutture termali, piscina coperta, palestra, una sala di coworking e servizio di portineria. Si trova a pochi passi dal paese, dalla spiaggia, dai negozi, dai bar, dai ristoranti, dai supermercati e dal campo da golf a 9 buche La Noria.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²6.369 €/m²
Anno costruzione2020

Dettagli immobile

Camere da letto
4
Bagni
3
Costruito
149 m²
terrazza
32 m²
Piscina
Giardino
Garage
Classe energetica
A
Anno costruzione
2020

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino alle scuole
Vicino ai trasporti pubblici
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Ascensore
Armadi a muro
Wi-Fi

Esplori la zona

La Cala de Mijas, MálagaApri in Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

La mappa mostra la zona generale, non l'indirizzo esatto.

La Cala de Mijas è il cuore costiero di Mijas — un ex villaggio di pescatori che si è trasformato in una delle località turistiche più popolari della Costa del Sol occidentale, mantenendo però un centro accogliente e facile da girare a piedi. Le sue ampie spiagge, il lungomare rinnovato e la scelta di ristoranti la rendono una meta amata tutto l’anno sia per le case vacanza sia per viverci stabilmente, mentre i resort di golf circostanti aggiungono un’ampia offerta di immobili di qualità. Le proprietà spaziano dagli appartamenti fronte mare e in centro alle case a schiera e ville nelle comunità golfistiche di La Cala Golf e Calanova. Offre un perfetto equilibrio tra buon rapporto qualità-prezzo, servizi reali e un autentico senso di comunità tra Fuengirola e Marbella.

Nei dintorni
Málaga-Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 23 km
Veda altri immobili a La Cala de Mijas

Prezzo nel contesto

Questo immobile6.369 €/m²
Tipico a La Cala de Mijas5.223 €/m²

Fascia alta del mercato: 22% sopra il prezzo tipico

Circa 22% sopra il prezzo tipico a La Cala de Mijas. Comune per immobili eccezionali e zone di pregio.

Prenoti la visita dell'immobile

Scelga una data e indichi se desidera una visita dell'immobile in video o in presenza con l'agente.

Riceva nuovi immobili simili via e-mail

Le invieremo via e-mail ogni nuovo Appartamento a La Cala de Mijas tra 800.000 € e 1.100.000 €.

Middle Floor Apartment in La Cala de Mijas
949.000 €
La Cala de Mijas · Rif.: R5374174
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

Rispondiamo entro un'ora

Nessun obbligo. Alexandra Marcinkowska Le risponderà direttamente. Non vendiamo mai i Suoi dati.

Inviando la richiesta, accetta i Termini di utilizzo e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.

Costi e finanziamento

Calcolatore del mutuo3.326 €al mese al 3.5%
Anticipo30%
Durata del mutuo25 anni
Tasso d'interesse3.5%
Prezzo dell'immobile949.000 €
Imposte e costi
Imposta di registro (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e registro immobiliare
77.720 €
Totale acquisto1.026.720 €
Totale inizialeAnticipo (30%) + Imposte e costi
362.420 €

Si tratta di stime orientative basate sull'acquisto di un immobile in Andalucia. Confermi gli importi esatti con il Suo avvocato.

Costi correnti

Imposta sull'immobile (IBI), annua651 €
Spese condominiali4.788 €
Imposta sui rifiuti81 €

Guide all'acquisto

Gestiamo tutto per Lei, gratis per gli acquirenti

Le risposte alle domande più frequenti degli acquirenti internazionali, prima di impegnarsi. Lavoriamo per Lei, non per il venditore, e non Le costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.