2 Letti·1 Bagni·83 m²
Questa casa a schiera d’angolo, completamente ristrutturata, si trova a Mijas La Nueva, sulle verdi colline di Mijas. Si distingue per la vista panoramica a 180 gradi sul mare, sulle colline e sulla costa.
È una casa bifamiliare con 2 camere da letto, 1 bagno, 83 m2 costruiti e una terrazza di 75 m2. L’abitazione si sviluppa su 2 piani e occupa una posizione d’angolo. Offre maggiore privacy, luce naturale e viste aperte. Una delle camere da letto dispone di un balcone privato con vista sul mare.
Gli interni sono arredati con gusto e pronti per essere abitati. Il portico è integrato nel piano terra, creando maggiore spazio abitativo. Il soggiorno dispone di ampie porte scorrevoli e di un collegamento diretto con la terrazza. La cucina è moderna, open space, rifinita con cura e completamente attrezzata. La proprietà è stata completamente ristrutturata e combina il comfort moderno con il fascino mediterraneo.
All’esterno si trovano diverse terrazze e accoglienti zone salotto. L’urbanizzazione dispone di 2 piscine comuni, giardini mediterranei ben curati e un campo da tennis.
Mijas Pueblo, diversi campi da golf e le spiagge si trovano a breve distanza. Offre un ambiente tranquillo vicino alla natura e alla vita quotidiana della costa.
La mappa mostra la zona generale, non l'indirizzo esatto.
Mijas copre un ampio e variegato tratto della Costa del Sol occidentale, dal pittoresco villaggio bianco di Mijas Pueblo sulle colline fino alla vivace fascia costiera di Mijas Costa. La costa — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — è una delle zone più popolari della regione sia per le case vacanza sia per il trasferimento permanente, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo, molto golf e un’atmosfera rilassata e adatta alle famiglie. La tipologia di immobili è ampia: appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia, case a schiera in complessi golfistici e ville sia sulla costa sia sulle colline. Poiché Mijas abbraccia una gamma così ampia di contesti e fasce di prezzo, è adatta a tutti, dai primi acquirenti all’estero a chi cerca una spaziosa villa familiare.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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