Appartamento Ristrutturato
3 Letti·2 Bagni·83 m²
Informazioni sull'immobile
Situato a Torrequebrada, questo appartamento recentemente ristrutturato offre un ambiente tranquillo vicino al golf e al mare. È un appartamento al secondo piano con 3 camere da letto, 2 bagni, 83 m² di superficie abitabile e una terrazza di 10 m² esposta a ovest. La disposizione include un soggiorno luminoso open space, una sala da pranzo e una cucina completamente attrezzata. Dispone anche di aria condizionata, armadi a muro e ascensore nel palazzo. La camera principale riceve luce naturale, mentre le altre due camere da letto sono stanze interne. L'appartamento viene venduto pronto per essere abitato ed è interessante sia come casa vacanza privata che come seconda casa flessibile. All'esterno, la terrazza privata offre spazio per rilassarsi e la comunità dispone di una piscina e di un'area relax con vista mare. Si trova accanto al Torrequebrada Golf Club e a pochi minuti dal La Finca Pádel Club. La spiaggia e i ristoranti sul lungomare sono a meno di 5 minuti di auto.
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Caratteristiche
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Benalmádena si trova nel cuore della Costa del Sol occidentale, divisa tra la vivace fascia costiera di Benalmádena Costa, il centro interno di Arroyo de la Miel e il villaggio bianco di Benalmádena Pueblo più in alto. Il suo porto turistico — Puerto Marina — è uno dei più fotografati della Spagna, e il mix di spiagge, parchi tematici e attrazioni per famiglie della città la rende da sempre una delle mete preferite per gli affitti turistici. Il mercato è in gran parte trainato dagli appartamenti, con una forte domanda di affitti a breve termine vicino al porto turistico e alle spiagge, oltre a case a schiera e alcune ville nelle urbanizzazioni collinari. I buoni collegamenti di trasporto, inclusa la linea ferroviaria di Málaga, aumentano il suo fascino sia per gli investitori sia per i residenti permanenti.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
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Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
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