Casa Bifamiliare Con Vista Sul Mare
5 Letti·5 Bagni·411 m²·57 m² terreno
Informazioni sull'immobile
Questa casa bifamiliare si trova a Rio Real, Marbella, e offre una vista aperta sul Mar Mediterraneo. Dispone di 5 camere da letto, 5 bagni, 411 m2 di superficie costruita e 190 m2 di terrazze. L’abitazione si sviluppa su seminterrato, piano principale, piano superiore e solarium. Le finestre panoramiche lasciano entrare la luce naturale e incorniciano il panorama. Ogni camera da letto dispone del proprio bagno en-suite. La proprietà presenta una distribuzione moderna ed è adatta a una famiglia o come seconda casa. Include una piscina privata e terrazze esterne. Il complesso recintato offre inoltre una piscina esterna comune e un’area benessere con palestra, sauna e hammam. Rio Real si trova nella zona orientale di Marbella, vicino al Rio Real Golf Club, alle spiagge sabbiose e al centro cittadino. L’Hospital Costa del Sol, le scuole internazionali, i ristoranti sul lungomare e le strutture sportive distano solo pochi minuti.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
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Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
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