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AREVONT
1 / 29
425.000 €

Appartamento Al Piano Terra Con Terrazza Privata

3 Letti·2 Bagni·90 m²

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento al piano terra a La Cala de Mijas offre ambienti moderni vicino al paese e una terrazza privata. Dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, 82 m2 di superficie costruita e una terrazza di 35 m2. L’appartamento presenta spazi luminosi e open space, oltre a una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici Siemens. È un appartamento d’angolo con 2 terrazze, una sul fronte e una sul retro. La proprietà è di nuova costruzione e comprende un posto auto privato nel parcheggio sotterraneo, un ripostiglio e strutture per biciclette. I residenti hanno accesso a una piscina condominiale, un campo da paddle, un campo da calcio, un’area fitness all’aperto, un’area giochi per bambini, giardini curati e zone con posti a sedere. Solaris Mijas si trova a soli 4 minuti da La Cala de Mijas; la zona offre aree verdi e spiagge.

Tipo di immobileAppartamento al piano terra
Prezzo/m²4.722 €/m²
Anno costruzione2026

Dettagli immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
90 m²
terrazza
35 m²
Giardino
Garage
Anno costruzione
2026

Caratteristiche

Aria condizionata
Ascensore
Armadi a muro
Ripostiglio
Terrazza privata
Residence recintato
Parcheggio sotterraneo

Esplori la zona

La Cala de Mijas, MálagaApri in Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

La mappa mostra la zona generale, non l'indirizzo esatto.

La Cala de Mijas è il cuore costiero di Mijas — un ex villaggio di pescatori che si è trasformato in una delle località turistiche più popolari della Costa del Sol occidentale, mantenendo però un centro accogliente e facile da girare a piedi. Le sue ampie spiagge, il lungomare rinnovato e la scelta di ristoranti la rendono una meta amata tutto l’anno sia per le case vacanza sia per viverci stabilmente, mentre i resort di golf circostanti aggiungono un’ampia offerta di immobili di qualità. Le proprietà spaziano dagli appartamenti fronte mare e in centro alle case a schiera e ville nelle comunità golfistiche di La Cala Golf e Calanova. Offre un perfetto equilibrio tra buon rapporto qualità-prezzo, servizi reali e un autentico senso di comunità tra Fuengirola e Marbella.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile4.722 €/m²
Tipico a La Cala de Mijas5.223 €/m²

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Circa 10% sotto il prezzo tipico a La Cala de Mijas. Ottimo rapporto qualità-prezzo per questa zona.

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Ground Floor Apartment in La Cala de Mijas
425.000 €
La Cala de Mijas · Rif.: R5368006
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore del mutuo1.489 €al mese al 3.5%
Anticipo30%
Durata del mutuo25 anni
Tasso d'interesse3.5%
Prezzo dell'immobile425.000 €
Imposte e costi
Imposta di registro (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e registro immobiliare
35.800 €
Totale acquisto460.800 €
Totale inizialeAnticipo (30%) + Imposte e costi
163.300 €

Si tratta di stime orientative basate sull'acquisto di un immobile in Andalucia. Confermi gli importi esatti con il Suo avvocato.

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Gestiamo tutto per Lei, gratis per gli acquirenti

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

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