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AREVONT
1 / 44
560.000 €

Attico Con Vista Panoramica

3 Letti·2 Bagni·179 m²

Informazioni sull'immobile

Questo attico a Doña Julia offre ampie viste sulle montagne e un contesto tranquillo. È un’abitazione esclusiva con una terrazza di 55 m2 e ambienti luminosi e ariosi.

La proprietà dispone di 3 camere da letto, 2 bagni e 179 m2 costruiti. Occupa un intero piano di un edificio composto da soli cinque appartamenti. L’orientamento non è specificato. La vista spazia sulle montagne di Casares e sulla campagna circostante.

All’interno, l’ingresso conduce a una cucina semi-aperta con elettrodomestici di qualità e piani di lavoro in marmo. La cucina comunica inoltre con una terrazza chiusa da vetrate, utilizzata come zona lavanderia. Il soggiorno e la sala da pranzo sono ampi e inondati di luce naturale. Le camere da letto dispongono di armadi a muro. La suite padronale include un bagno privato con vasca idromassaggio, un’ampia doccia walk-in e una doccia semi-esterna. L’appartamento è rifinito con standard elevati e dispone di aria condizionata caldo/freddo. Non è specificato se sia arredato.

All’esterno, la terrazza amplia lo spazio abitativo. La proprietà comprende due posti auto sotterranei e l’uso privato di un ripostiglio comunale. Il complesso recintato dispone di giardini, piscina, campi da paddle e palestra. Doña Julia è ben posizionata: la costa di Casares dista 5 minuti, Estepona circa 10 minuti, Marbella circa 20 minuti e Marina de la Duquesa 5 minuti.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²3.128 €/m²
Anno costruzione2008

Dettagli immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
179 m²
terrazza
55 m²
Piscina
Giardino
Garage
Classe energetica
G
Anno costruzione
2008

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino alla spiaggia
Aria condizionata
Ascensore
Armadi a muro
Locale di servizio
Bagno privato
Pavimenti in marmo
Terrazza coperta
Terrazza privata

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Doña Julia, Doña JuliaApri in Google Maps
Doña Julia, Doña Julia

La mappa mostra la zona generale, non l'indirizzo esatto.

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Proposto da
Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore del mutuo1.962 €al mese al 3.5%
Anticipo30%
Durata del mutuo25 anni
Tasso d'interesse3.5%
Prezzo dell'immobile560.000 €
Imposte e costi
Imposta di registro (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e registro immobiliare
46.600 €
Totale acquisto606.600 €
Totale inizialeAnticipo (30%) + Imposte e costi
214.600 €

Si tratta di stime orientative basate sull'acquisto di un immobile in Andalucia. Confermi gli importi esatti con il Suo avvocato.

Costi correnti

Imposta sull'immobile (IBI), annua752 €
Spese condominiali2.880 €
Imposta sui rifiuti120 €

Guide all'acquisto

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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

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