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AREVONT
1 / 40
1.795.000 €

Villa Indipendente Con Vista Sulle Montagne

5 Letti·6 Bagni·481 m²·1120 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa villa indipendente a La Cala Golf offre un contesto tranquillo, viste sulle montagne e un facile accesso al resort La Cala Golf. Dispone di 5 camere da letto, 6 bagni, 481 m2 costruiti e 158 m2 di terrazze. La villa si sviluppa su 3 piani ed è orientata verso il paesaggio e le montagne. Gli interni comprendono un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina open space. La cucina è dotata di elettrodomestici Siemens, isola con bancone per la colazione, zona lavanderia e dispensa annessa. Le vetrate scorrevoli a tutta altezza collegano il soggiorno agli spazi esterni. La proprietà è di recente costruzione e dispone di un bagno per gli ospiti, spazi guardaroba, bagni en suite, un angolo cottura nella sala giochi, una palestra e una sala cinema. All’esterno si trovano una terrazza, un giardino, una piscina riscaldata e un parcheggio coperto. La proprietà si trova vicino a La Cala de Mijas, mentre il paese costiero di La Cala de Mijas è raggiungibile in pochi minuti di auto.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²3.732 €/m²
Anno costruzione2020

Dettagli immobile

Camere da letto
5
Bagni
6
Costruito
481 m²
terrazza
158 m²
Terreno
1120 m²
Piscina
Giardino
Garage
Classe energetica
C
Anno costruzione
2020

Caratteristiche

Vicino al golf
Aria condizionata
Camino
Riscaldamento a pavimento
Armadi a muro
Wi-Fi
Ripostiglio
Locale di servizio
Bagno privato
Doppi vetri

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La Cala Golf, MálagaApri in Google Maps
La Cala Golf, Málaga

La mappa mostra la zona generale, non l'indirizzo esatto.

La Cala Golf è un grande resort golfistico situato sulle colline appena nell'entroterra di La Cala de Mijas, sede di tre campi da campionato, un'accademia di golf e un hotel con spa. Offre un ambiente tranquillo e verde con viste sul mare e sulle montagne, a breve distanza in auto dalla spiaggia. Le proprietà sono per lo più appartamenti, case a schiera e ville costruiti intorno ai fairway in complessi paesaggistici, ideali per i golfisti e per gli acquirenti che desiderano un ambiente di resort tranquillo vicino alla costa.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile3.732 €/m²
Tipico a La Cala Golf4.383 €/m²

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Circa 15% sotto il prezzo tipico a La Cala Golf. Ottimo rapporto qualità-prezzo per questa zona.

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Detached Villa in La Cala Golf
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La Cala Golf · Rif.: R5363836
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Arevont

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Costi e finanziamento

Calcolatore del mutuo6.290 €al mese al 3.5%
Anticipo30%
Durata del mutuo25 anni
Tasso d'interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.795.000 €
Imposte e costi
Imposta di registro (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e registro immobiliare
145.400 €
Totale acquisto1.940.400 €
Totale inizialeAnticipo (30%) + Imposte e costi
683.900 €

Si tratta di stime orientative basate sull'acquisto di un immobile in Andalucia. Confermi gli importi esatti con il Suo avvocato.

Costi correnti

Imposta sull'immobile (IBI), annua1.715 €
Spese condominiali468 €

Guide all'acquisto

Gestiamo tutto per Lei, gratis per gli acquirenti

Le risposte alle domande più frequenti degli acquirenti internazionali, prima di impegnarsi. Lavoriamo per Lei, non per il venditore, e non Le costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.