Villa Indipendente Con Vista Mare
5 Letti·4 Bagni·530 m²·1139 m² terreno
Informazioni sull'immobile
Questa villa indipendente a Nagüeles offre panorami sul mare e un ambiente privato tranquillo. Dispone di 5 camere da letto, 4 bagni e 530 m2 di superficie costruita. Il layout è open space, con un'elegante continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il piano principale presenta un'area soggiorno luminosa con una parete in pietra e un camino. La sala da pranzo può ospitare 10 persone. La cucina è rifinita in nero e legno, con elettrodomestici a scomparsa e una seconda cucina nascosta. Tre camere da letto a questo livello hanno bagni privati. La suite principale occupa l'intero piano superiore, con una cabina armadio, due bagni e una terrazza privata. Il piano inferiore include una suite per ospiti con la propria cucina, una palestra e una cantina per vini a clima controllato. Sono presenti anche pannelli solari, riscaldamento a pavimento e parcheggio per diverse auto. La proprietà si trova nella prestigiosa zona di Nagüeles, con terrazze e giardini attorno a una piscina riscaldata.
Dettagli immobile
Caratteristiche
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Nagüeles è una zona residenziale consolidata sulle colline della Golden Mile, accanto a Sierra Blanca e direttamente sopra la città di Marbella. Offre un mix di ville e complessi di appartamenti recintati in un contesto verdeggiante, con accesso rapido alla spiaggia e al centro storico. È un indirizzo molto ricercato da acquirenti che vogliono trovarsi sul prestigioso versante della Golden Mile di Marbella, con belle viste e privacy, ma con un’atmosfera leggermente più rilassata rispetto alle enclave recintate più esclusive.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.