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AREVONT
1 / 67
1.440.000 €

Villa Indipendente Con Piscina Privata

4 Letti·4 Bagni·336 m²·767 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa villa indipendente a Mijas Costa offre spazio, privacy e una piscina privata a La Sierrezuela. Dispone di 4 camere da letto, 4 bagni, 336 m2 costruiti e una terrazza di 34 m2. La casa è luminosa e dispone di un ampio soggiorno. Dal soggiorno si accede alla terrazza, al giardino e alla piscina. La camera da letto principale si trova al piano terra e dispone di bagno en-suite, jacuzzi e armadi a muro. La casa comprende inoltre una cucina completamente attrezzata, un bagno per gli ospiti e una lavanderia con accesso diretto all’esterno. Al piano superiore si trovano altre tre camere da letto, balconi privati e due bagni. Il seminterrato dispone di accesso indipendente e comprende una cucina, un bagno e uno spogliatoio. All’esterno sono presenti un giardino privato, una zona barbecue, una piscina e un garage per un massimo di 3 auto. Il complesso dispone di una piscina condominiale ben curata e di giardini paesaggistici. Si trova in una zona residenziale ben consolidata, a pochi minuti dai servizi essenziali e vicino a Fuengirola.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²4.286 €/m²
Anno costruzione2002

Dettagli immobile

Camere da letto
4
Bagni
4
Costruito
336 m²
terrazza
34 m²
Terreno
767 m²
Piscina
Giardino
Garage
Classe energetica
E
Anno costruzione
2002

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino alla natura
Vicino ai trasporti pubblici
Aria condizionata
Riscaldamento centrale
Camino

Esplori la zona

Mijas Costa, MálagaApri in Google Maps
Mijas Costa, Málaga

La mappa mostra la zona generale, non l'indirizzo esatto.

Mijas Costa è la fascia costiera del comune di Mijas, che si estende lungo la costa tra Fuengirola e Marbella e comprende rinomate località come La Cala de Mijas, Calahonda e Riviera del Sol. È una delle zone più popolari della Costa del Sol occidentale sia per le case vacanza sia per la residenza permanente, offrendo spiagge, golf e un ottimo rapporto qualità-prezzo. Il mercato immobiliare comprende appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia, case a schiera in complessi golfistici e residenziali, e ville, in un'ampia gamma di prezzi e stili.

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≈ 23 km
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Prezzo nel contesto

Questo immobile4.286 €/m²
Tipico a Mijas Costa4.670 €/m²

8% al di sotto del prezzo tipico

Circa 8% sotto il prezzo tipico a Mijas Costa. Ottimo rapporto qualità-prezzo per questa zona.

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Detached Villa in Mijas Costa
1.440.000 €
Mijas Costa · Rif.: R5353693
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore del mutuo5.046 €al mese al 3.5%
Anticipo30%
Durata del mutuo25 anni
Tasso d'interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.440.000 €
Imposte e costi
Imposta di registro (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e registro immobiliare
117.000 €
Totale acquisto1.557.000 €
Totale inizialeAnticipo (30%) + Imposte e costi
549.000 €

Si tratta di stime orientative basate sull'acquisto di un immobile in Andalucia. Confermi gli importi esatti con il Suo avvocato.

Costi correnti

Imposta sull'immobile (IBI), annua1.240 €
Spese condominiali1.356 €
Imposta sui rifiuti127 €

Guide all'acquisto

Gestiamo tutto per Lei, gratis per gli acquirenti

Le risposte alle domande più frequenti degli acquirenti internazionali, prima di impegnarsi. Lavoriamo per Lei, non per il venditore, e non Le costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.