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AREVONT
1 / 36
795.000 €

Attico Con Vista Sul Mare

2 Letti·2 Bagni·87 m²

Informazioni sull'immobile

Questo attico a Mijas offre una terrazza avvolgente e una vista aperta sul mare sopra Calanova Golf Club. Dispone di 2 camere da letto, 2 bagni, 87 m2 costruiti e una terrazza di 195 m2. L’abitazione si sviluppa su 2 livelli ed è orientata a sud-ovest. La vista si apre sull’orizzonte mediterraneo. All’interno, la distribuzione di 87 m2 offre interni raffinati e un’impronta progettuale. La proprietà viene presentata come un attico eccezionale. La fonte non indica la presenza di arredi o di dotazioni interne specifiche. All’esterno, la terrazza di 195 m2 si sviluppa su due livelli ed estende visivamente lo spazio abitativo. I residenti di One Residences condividono una piscina a sfioro, spa, palestra, cinema privato, cantina, gastrobar, lounge, servizio di concierge e sicurezza. La Cala de Mijas dista 5 minuti, con la spiaggia di La Butibamba e il centro del paese nelle vicinanze. Calanova Golf Club si trova presso la proprietà, mentre La Cala Golf Resort dista 10 minuti.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²9.138 €/m²
Anno costruzione2022

Dettagli immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
87 m²
terrazza
195 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno costruzione
2022

Caratteristiche

Vicino alle scuole
Vicino alla natura
Vicino ai trasporti pubblici
Aria condizionata
Ascensore
Armadi a muro
Wi-Fi
Ripostiglio
Locale di servizio
Bagno privato

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Mijas, MálagaApri in Google Maps
Mijas, Málaga

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Mijas copre un ampio e variegato tratto della Costa del Sol occidentale, dal pittoresco villaggio bianco di Mijas Pueblo sulle colline fino alla vivace fascia costiera di Mijas Costa. La costa — La Cala de Mijas, Calahonda, Riviera del Sol — è una delle zone più popolari della regione sia per le case vacanza sia per il trasferimento permanente, offrendo un buon rapporto qualità-prezzo, molto golf e un’atmosfera rilassata e adatta alle famiglie. La tipologia di immobili è ampia: appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia, case a schiera in complessi golfistici e ville sia sulla costa sia sulle colline. Poiché Mijas abbraccia una gamma così ampia di contesti e fasce di prezzo, è adatta a tutti, dai primi acquirenti all’estero a chi cerca una spaziosa villa familiare.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile9.138 €/m²
Tipico a Mijas4.923 €/m²

Fascia alta del mercato: 86% sopra il prezzo tipico

Circa 86% sopra il prezzo tipico a Mijas. Comune per immobili eccezionali e zone di pregio.

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Costi e finanziamento

Calcolatore del mutuo2.786 €al mese al 3.5%
Anticipo30%
Durata del mutuo25 anni
Tasso d'interesse3.5%
Prezzo dell'immobile795.000 €
Imposte e costi
Imposta di registro (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e registro immobiliare
65.400 €
Totale acquisto860.400 €
Totale inizialeAnticipo (30%) + Imposte e costi
303.900 €

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Gestiamo tutto per Lei, gratis per gli acquirenti

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

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