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AREVONT
1 / 32
925.000 €

Appartamento Con Vista Mare

3 Letti·2 Bagni·133 m²

Informazioni sull'immobile

Appartamento di nuova costruzione al piano medio a La Cala de Mijas con vista mare e un'atmosfera moderna e accogliente. Si trova nel complesso residenziale Royal Palms.

Offre 3 camere da letto, 2 bagni, 133 m² costruiti e una terrazza di 66 m². L'appartamento si trova al piano medio e si affaccia sul mare.

L'area living è luminosa e spaziosa. Si collega a una cucina a vista con elettrodomestici integrati e uno stile minimalista. Grandi finestre portano luce naturale. La proprietà dispone di un bagno en-suite nella camera da letto principale. È di nuova costruzione e non arredato non è specificato.

Tutte le camere da letto hanno accesso diretto alla terrazza. Ci sono 2 posti auto privati e una cantina di 16,29 m² nel garage. La comunità è dotata di piscina condivisa, centro fitness, spa con sauna e bagno turco, campi da tennis, campi da padel, un simulatore di golf, un'area co-working e un'area giochi.

È vicino alla spiaggia, ristoranti, negozi e diversi campi da golf a La Cala de Mijas. Marbella e l'Aeroporto di Málaga sono facilmente raggiungibili.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²6.955 €/m²
Anno costruzione2026

Dettagli immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
133 m²
terrazza
66 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno costruzione
2026

Caratteristiche

Fronte mare
Vicino alla spiaggia
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Ascensore
Armadi a muro
Ripostiglio
Bagno privato
Terrazza privata
Palestra

Esplori la zona

La Cala de Mijas, MálagaApri in Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

La mappa mostra la zona generale, non l'indirizzo esatto.

La Cala de Mijas è il cuore costiero di Mijas — un ex villaggio di pescatori che si è trasformato in una delle località turistiche più popolari della Costa del Sol occidentale, mantenendo però un centro accogliente e facile da girare a piedi. Le sue ampie spiagge, il lungomare rinnovato e la scelta di ristoranti la rendono una meta amata tutto l’anno sia per le case vacanza sia per viverci stabilmente, mentre i resort di golf circostanti aggiungono un’ampia offerta di immobili di qualità. Le proprietà spaziano dagli appartamenti fronte mare e in centro alle case a schiera e ville nelle comunità golfistiche di La Cala Golf e Calanova. Offre un perfetto equilibrio tra buon rapporto qualità-prezzo, servizi reali e un autentico senso di comunità tra Fuengirola e Marbella.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile6.955 €/m²
Tipico a La Cala de Mijas5.223 €/m²

Fascia alta del mercato: 33% sopra il prezzo tipico

Circa 33% sopra il prezzo tipico a La Cala de Mijas. Comune per immobili eccezionali e zone di pregio.

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Middle Floor Apartment in La Cala de Mijas
925.000 €
La Cala de Mijas · Rif.: R5333209
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore del mutuo3.242 €al mese al 3.5%
Anticipo30%
Durata del mutuo25 anni
Tasso d'interesse3.5%
Prezzo dell'immobile925.000 €
Imposte e costi
Imposta di registro (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e registro immobiliare
75.800 €
Totale acquisto1.000.800 €
Totale inizialeAnticipo (30%) + Imposte e costi
353.300 €

Si tratta di stime orientative basate sull'acquisto di un immobile in Andalucia. Confermi gli importi esatti con il Suo avvocato.

Costi correnti

Spese condominiali3.588 €

Guide all'acquisto

Gestiamo tutto per Lei, gratis per gli acquirenti

Le risposte alle domande più frequenti degli acquirenti internazionali, prima di impegnarsi. Lavoriamo per Lei, non per il venditore, e non Le costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.