Attico Duplex in Prima Linea Con Vista Sul Mare
3 Letti·3 Bagni·156 m²
Informazioni sull'immobile
Questo attico duplex in prima linea a Torrequebrada, Benalmádena, si distingue per l’accesso diretto al mare e la vista panoramica sul Mediterraneo. Dispone di 3 camere da letto, 3 bagni, 156 m2 edificati e 132 m2 di terrazze. L’abitazione è distribuita su 2 livelli, con una luminosa zona giorno open space e una cucina di design completamente attrezzata. Le porte scorrevoli a tutta altezza si aprono sulla terrazza. Le camere da letto dispongono di armadi a muro e ampie finestre. La suite padronale comprende un bagno en-suite, un doppio lavabo e una terrazza privata e raccolta. È stata completata nel 2020 e si presenta in buone condizioni. Viene venduta non arredata, con un posto auto privato e un ripostiglio affiancati. Il complesso recintato LAR BAY dispone di aree comuni curate e 2 piscine. La spiaggia e il lungomare sono direttamente accessibili, mentre Yucas Café & Bar si trova a pochi passi. L’aeroporto di Malaga dista 14 km.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
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Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
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