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AREVONT
1 / 12
449.000 €

Appartamento Con Giardino Esposto a Sud

3 Letti·2 Bagni·101 m²

Informazioni sull'immobile

Questo appartamento con 3 camere da letto a La Cala Golf offre un’esposizione a sud e viste aperte sul paesaggio del campo da golf. Dispone di 2 bagni, 101 m2 di superficie costruita e una terrazza di 25 m2. La posizione al piano intermedio garantisce una buona luminosità e un’atmosfera tranquilla. L’abitazione presenta una zona giorno e pranzo open space. Le vetrate a tutta altezza collegano gli interni alla terrazza. La cucina è moderna e completamente attrezzata. La camera da letto principale dispone di bagno en-suite. L’appartamento si presenta in condizioni moderne ed è adatto a una vita quotidiana confortevole. All’esterno, la terrazza e il giardino privato offrono spazio per pranzare e rilassarsi. Il complesso dispone di una piscina condominiale e di aree comuni ben curate. La Cala Resort si trova vicino a tre campi da golf da campionato, una spa, strutture sportive e ristoranti. Le spiagge, i servizi e l’atmosfera di La Cala de Mijas sono raggiungibili in pochi minuti d’auto.

Tipo di immobileAppartamento
Prezzo/m²4.446 €/m²
Anno costruzione2020

Dettagli immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
101 m²
terrazza
25 m²
Piscina
Giardino
Anno costruzione
2020

Caratteristiche

Aria condizionata
Terrazza privata
Vista panoramica
Videocitofono

Esplori la zona

La Cala Golf, La Cala GolfApri in Google Maps
La Cala Golf, La Cala Golf

La mappa mostra la zona generale, non l'indirizzo esatto.

La Cala Golf è un grande resort golfistico situato sulle colline appena nell'entroterra di La Cala de Mijas, sede di tre campi da campionato, un'accademia di golf e un hotel con spa. Offre un ambiente tranquillo e verde con viste sul mare e sulle montagne, a breve distanza in auto dalla spiaggia. Le proprietà sono per lo più appartamenti, case a schiera e ville costruiti intorno ai fairway in complessi paesaggistici, ideali per i golfisti e per gli acquirenti che desiderano un ambiente di resort tranquillo vicino alla costa.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile4.446 €/m²
Tipico a La Cala Golf4.383 €/m²

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449.000 €
La Cala Golf · Rif.: R5318290
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

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Costi e finanziamento

Calcolatore del mutuo1.573 €al mese al 3.5%
Anticipo30%
Durata del mutuo25 anni
Tasso d'interesse3.5%
Prezzo dell'immobile449.000 €
Imposte e costi
Imposta di registro (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e registro immobiliare
37.720 €
Totale acquisto486.720 €
Totale inizialeAnticipo (30%) + Imposte e costi
172.420 €

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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

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