3 Letti·2 Bagni·151 m²
Situato a Higuerón, Fuengirola, questo attico di nuova costruzione esposto a sud si distingue per la vista aperta sul mare e l’ampia terrazza. Dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, 151 m2 costruiti e una terrazza di 67 m2. La distribuzione è essenziale e contemporanea, con un passaggio naturale dalla zona giorno allo spazio esterno. Le ampie vetrate fanno entrare molta luce e consentono di godere della vista anche dall’interno. L’abitazione viene venduta completamente arredata e pronta per essere abitata. La terrazza è spaziosa, soleggiata e privata, con spazio per pranzare, rilassarsi e installare una jacuzzi. Include un moderno sistema domotico e un sistema completo di allarme. Dispone di 2 posti auto privati e un ripostiglio. La comunità offre aree comuni curate e una piscina all’aperto. Higuerón, a Fuengirola, si trova a pochi minuti dalle spiagge, dai ristoranti e dal resto della Costa del Sol, con collegamenti rapidi all’Aeroporto di Málaga, a Fuengirola, Benalmádena e Marbella.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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