Casa a Schiera Con Vista Sul Campo Da Golf
3 Letti·3 Bagni·200 m²
Informazioni sull'immobile
Questa casa a schiera si trova nel La Cala Golf Resort, all’interno del tranquillo complesso NATURA. Offre un ambiente riservato con vista aperta sul campo da golf e sulle montagne.
La proprietà dispone di 3 camere da letto, 3 bagni, 200 m2 di superficie costruita e 95 m2 di terrazze. È dotata di ascensore e la suite padronale comprende un bagno privato. Le camere da letto si trovano al piano superiore, in un ambiente tranquillo e riservato.
La casa è in ottime condizioni e pronta per essere abitata. Dispone di una luminosa zona giorno open space con soggiorno e sala da pranzo, oltre a una cucina moderna completamente attrezzata. Comprende inoltre zanzariere, un corrimano aggiuntivo per le scale, maggiore spazio di stoccaggio in cucina e nel garage, una lavanderia separata e un refrigeratore per il vino integrato.
All’esterno si trovano una terrazza con area privata a giardino e un’ampia terrazza panoramica sul tetto. Il complesso offre una piscina e aree verdi curate.
Il La Cala Golf Resort dista pochi minuti in auto dalla club house, dai campi da golf, dai ristoranti e dalle spiagge di La Cala de Mijas. Anche Marbella, la Scuola Tedesca e l’Aeroporto di Málaga sono facilmente raggiungibili.
Dettagli immobile
Caratteristiche
Esplori la zona
La mappa mostra la zona generale, non l'indirizzo esatto.
La Cala Golf è un grande resort golfistico situato sulle colline appena nell'entroterra di La Cala de Mijas, sede di tre campi da campionato, un'accademia di golf e un hotel con spa. Offre un ambiente tranquillo e verde con viste sul mare e sulle montagne, a breve distanza in auto dalla spiaggia. Le proprietà sono per lo più appartamenti, case a schiera e ville costruiti intorno ai fairway in complessi paesaggistici, ideali per i golfisti e per gli acquirenti che desiderano un ambiente di resort tranquillo vicino alla costa.
Prezzo nel contesto
21% al di sotto del prezzo tipico
Circa 21% sotto il prezzo tipico a La Cala Golf. Ottimo rapporto qualità-prezzo per questa zona.
Scelga una data e indichi se desidera una visita dell'immobile in video o in presenza con l'agente.
Le invieremo via e-mail ogni nuovo Casa a schiera a La Cala Golf tra 600.000 € e 800.000 €.
Arevont
Alexandra Marcinkowska
Rispondiamo entro un'ora
Nessun obbligo. Alexandra Marcinkowska Le risponderà direttamente. Non vendiamo mai i Suoi dati.
Inviando la richiesta, accetta i Termini di utilizzo e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.
Costi e finanziamento
Si tratta di stime orientative basate sull'acquisto di un immobile in Andalucia. Confermi gli importi esatti con il Suo avvocato.
Costi correnti
Guide all'acquisto
Gestiamo tutto per Lei, gratis per gli acquirenti
Le risposte alle domande più frequenti degli acquirenti internazionali, prima di impegnarsi. Lavoriamo per Lei, non per il venditore, e non Le costa nulla.
Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.
I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.
Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.
Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.
Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.