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AREVONT
1 / 92
2.100.000 €

Villa Indipendente Con Vista Sul Mare

6 Letti·5 Bagni·280 m²

Informazioni sull'immobile

Questa villa indipendente recentemente ristrutturata a La Cala de Mijas offre vista sul mare e una posizione tranquilla in una strada senza uscita, vicino alla spiaggia. Dispone di 6 camere da letto, 5 bagni, 280 m2 costruiti e circa 200 m2 di terrazze. La villa è distribuita su due livelli, con esposizione sud-sud-ovest e molta luce naturale. Gli interni comprendono un soggiorno molto ampio e una cucina a vista. Il design di ispirazione scandinava è luminoso ed elegante. È arredata? La fonte non lo specifica. All’esterno si trovano ampie terrazze, una zona barbecue, una piscina riscaldata di acqua salata e un garage privato. La proprietà dispone inoltre di un ascensore privato e dell’aria condizionata caldo/freddo. Si trova a La Cala de Mijas, a breve distanza dalla spiaggia, dai negozi, dai ristoranti, dal centro del paese e da diversi campi da golf. È adatta ad acquirenti che desiderano privacy e un facile accesso alla vita locale.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²7.500 €/m²
Anno costruzione2005

Dettagli immobile

Camere da letto
6
Bagni
5
Costruito
280 m²
terrazza
200 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno costruzione
2005

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Aria condizionata
Ascensore
Armadi a muro
Wi-Fi
Bagno privato
Pavimenti in marmo
Parzialmente arredato

Esplori la zona

La Cala de Mijas, MálagaApri in Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

La mappa mostra la zona generale, non l'indirizzo esatto.

La Cala de Mijas è il cuore costiero di Mijas — un ex villaggio di pescatori che si è trasformato in una delle località turistiche più popolari della Costa del Sol occidentale, mantenendo però un centro accogliente e facile da girare a piedi. Le sue ampie spiagge, il lungomare rinnovato e la scelta di ristoranti la rendono una meta amata tutto l’anno sia per le case vacanza sia per viverci stabilmente, mentre i resort di golf circostanti aggiungono un’ampia offerta di immobili di qualità. Le proprietà spaziano dagli appartamenti fronte mare e in centro alle case a schiera e ville nelle comunità golfistiche di La Cala Golf e Calanova. Offre un perfetto equilibrio tra buon rapporto qualità-prezzo, servizi reali e un autentico senso di comunità tra Fuengirola e Marbella.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile7.500 €/m²
Tipico a La Cala de Mijas5.223 €/m²

Fascia alta del mercato: 44% sopra il prezzo tipico

Circa 44% sopra il prezzo tipico a La Cala de Mijas. Comune per immobili eccezionali e zone di pregio.

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Detached Villa in La Cala de Mijas
2.100.000 €
La Cala de Mijas · Rif.: R5286430
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Arevont

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Costi e finanziamento

Calcolatore del mutuo7.359 €al mese al 3.5%
Anticipo30%
Durata del mutuo25 anni
Tasso d'interesse3.5%
Prezzo dell'immobile2.100.000 €
Imposte e costi
Imposta di registro (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e registro immobiliare
169.800 €
Totale acquisto2.269.800 €
Totale inizialeAnticipo (30%) + Imposte e costi
799.800 €

Si tratta di stime orientative basate sull'acquisto di un immobile in Andalucia. Confermi gli importi esatti con il Suo avvocato.

Guide all'acquisto

Gestiamo tutto per Lei, gratis per gli acquirenti

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.