Villa Indipendente Ristrutturata
4 Letti·4 Bagni·380 m²·1030 m² terreno
Informazioni sull'immobile
Questa villa indipendente completamente ristrutturata a Mijas Golf si distingue per la privacy, gli ampi spazi e il tranquillo contesto residenziale. Dispone di 4 camere da letto, 4 bagni e 380 m2 costruiti. Le principali aree abitative si trovano al piano principale, con un soggiorno a doppia altezza, un camino a legna e ampie finestre. La cucina ristrutturata e attrezzata è luminosa e funzionale. Il livello inferiore ospita una quarta camera da letto con bagno en suite e una seconda zona giorno. È stata recentemente redecorata in ogni ambiente ed è pronta per essere abitata. All'esterno, le terrazze coperte sono collegate al giardino e alla piscina privata. Sono inoltre presenti una cucina esterna e una zona barbecue. La proprietà comprende pannelli solari, doppi vetri, climatizzazione indipendente in ogni ambiente, riscaldamento e la predisposizione per un punto di ricarica per veicoli elettrici. Mijas Golf è una zona residenziale immersa nel verde, con due campi da golf e buoni collegamenti con Fuengirola, la costa, le scuole, i supermercati e i ristoranti.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
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Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.