Villa Indipendente Con Vista Sul Mare
6 Letti·7 Bagni·625 m²·3317 m² terreno
Informazioni sull'immobile
Situata a El Madroñal, Benahavís, questa villa indipendente offre privacy e vista sul mare e sulle montagne, all’interno di una comunità recintata. Dispone di 6 camere da letto, 7 bagni, 625 m2 di superficie costruita e 123 m2 di terrazze. La villa è orientata a sud-ovest. La distribuzione comprende un ingresso luminoso, un soggiorno con camino, una cucina completamente attrezzata e diversi livelli dedicati alle camere da letto. Include inoltre una suite padronale con cabina armadio, un seminterrato con cantina, lavanderia, ripostiglio e garage. Gli interni combinano finiture in legno naturale, marmo e pietra, con riscaldamento a pavimento ed elettrodomestici Miele. È arredata con mobili in stile scandinavo. All’esterno si trovano terrazze, un ampio giardino, una zona piscina e una cucina esterna coperta con area pranzo. La proprietà dispone di spazio per un massimo di sette auto. La comunità offre sicurezza 24 ore su 24, 7 giorni su 7. Nelle vicinanze si trovano negozi, scuole, spiagge e sentieri escursionistici.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
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Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
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