Villa Con Piscina Privata
5 Letti·5 Bagni·555 m²·1234 m² terreno
Informazioni sull'immobile
Villa privata a Campo Mijas con piscina privata e diverse terrazze. Dispone di 5 camere da letto, 5 bagni, 555 m2 di superficie costruita e 100 m2 di terrazze. L’abitazione è distribuita su 3 livelli. Gode di un orientamento riservato e di ampi spazi esterni, con area chill-out e barbecue, oltre a una sauna. Al piano terra si trovano un soggiorno e sala da pranzo, una cucina attrezzata, un bagno per gli ospiti e 2 camere da letto con bagno en suite. La camera padronale dispone di una vasca idromassaggio. Il livello inferiore comprende 2 ampie camere da letto con cabine armadio e bagni en suite, un ripostiglio e una zona palestra. Dispone inoltre di riscaldamento a pavimento, una distribuzione indipendente per appartamento ed è arredata. All’esterno si trovano un garage e una piscina privata, oltre a diverse terrazze e a un pergolato. Il contesto residenziale è privato e tranquillo. Campo Mijas è facilmente raggiungibile in auto dai servizi, vicino al centro di Fuengirola, al mare e al centro commerciale Miramar.
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Caratteristiche
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Mijas Costa è la fascia costiera del comune di Mijas, che si estende lungo la costa tra Fuengirola e Marbella e comprende rinomate località come La Cala de Mijas, Calahonda e Riviera del Sol. È una delle zone più popolari della Costa del Sol occidentale sia per le case vacanza sia per la residenza permanente, offrendo spiagge, golf e un ottimo rapporto qualità-prezzo. Il mercato immobiliare comprende appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia, case a schiera in complessi golfistici e residenziali, e ville, in un'ampia gamma di prezzi e stili.
Prezzo nel contesto
42% al di sotto del prezzo tipico
Circa 42% sotto il prezzo tipico a Mijas Costa. Ottimo rapporto qualità-prezzo per questa zona.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
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Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.