+34 656 450 023
AREVONT
1 / 19
750.000 €

Casa a Schiera Con Vista Sul Mare

2 Letti·2 Bagni·123 m²·175 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa casa a schiera a Cabopino, Marbella, offre vista sul mare e un giardino privato. Dispone di 2 camere da letto, 2 bagni, 123 m2 costruiti e una terrazza di 30 m2. L’abitazione comprende 2 bagni en-suite e 1 toilette. È dotata di aria condizionata, camino, porte in vetro e diverse terrazze, comprese aree coperte e scoperte. L’immobile è non arredato e necessita di ristrutturazione. All’esterno dispone di una piscina condominiale e di un giardino privato. La posizione è vicina al mare, ai campi da golf e ai negozi. Nelle vicinanze sono inoltre disponibili vari servizi; un balcone e la vista aperta completano l’insieme.

Tipo di immobileCasa a schiera
Prezzo/m²6.098 €/m²
Anno costruzione1987

Dettagli immobile

Camere da letto
2
Bagni
2
Costruito
123 m²
terrazza
30 m²
Terreno
175 m²
Piscina
Giardino
Anno costruzione
1987

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Aria condizionata
Camino
Bagno privato
Terrazza coperta
Terrazza privata
Vista panoramica

Esplori la zona

Cabopino, CabopinoApri in Google Maps
Cabopino, Cabopino

La mappa mostra la zona generale, non l'indirizzo esatto.

Cabopino è un angolo distintivo di East Marbella costruito attorno a un grazioso porto turistico, alle protette dune di Artola e a una delle spiagge più naturali della zona. Con il campo da golf di Cabopino alle spalle, ha un’atmosfera rilassata e vacanziera e una comunità molto unita, ed è apprezzata sia per le seconde case sia per viverci tutto l’anno. Le proprietà sono principalmente appartamenti e case a schiera in complessi vicino al porto turistico e al golf, con alcune ville, che in generale offrono un buon rapporto qualità-prezzo per una posizione fronte mare a East Marbella.

Nei dintorni
Málaga-Costa del Sol Airport
Aeroporto
≈ 30 km
Veda altri immobili a Cabopino

Prezzo nel contesto

Questo immobile6.098 €/m²
Tipico a Cabopino6.725 €/m²

9% al di sotto del prezzo tipico

Circa 9% sotto il prezzo tipico a Cabopino. Ottimo rapporto qualità-prezzo per questa zona.

Prenoti la visita dell'immobile

Scelga una data e indichi se desidera una visita dell'immobile in video o in presenza con l'agente.

Riceva nuovi immobili simili via e-mail

Le invieremo via e-mail ogni nuovo Casa a schiera a Cabopino tra 600.000 € e 900.000 €.

Townhouse in Cabopino
750.000 €
Cabopino · Rif.: R5236669
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Arevont

Alexandra Marcinkowska

Rispondiamo entro un'ora

Nessun obbligo. Alexandra Marcinkowska Le risponderà direttamente. Non vendiamo mai i Suoi dati.

Inviando la richiesta, accetta i Termini di utilizzo e l<privacy>Informativa sulla privacy</privacy>.

Costi e finanziamento

Calcolatore del mutuo2.628 €al mese al 3.5%
Anticipo30%
Durata del mutuo25 anni
Tasso d'interesse3.5%
Prezzo dell'immobile750.000 €
Imposte e costi
Imposta di registro (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e registro immobiliare
61.800 €
Totale acquisto811.800 €
Totale inizialeAnticipo (30%) + Imposte e costi
286.800 €

Si tratta di stime orientative basate sull'acquisto di un immobile in Andalucia. Confermi gli importi esatti con il Suo avvocato.

Costi correnti

Imposta sull'immobile (IBI), annua647 €
Spese condominiali1.200 €
Imposta sui rifiuti139 €

Guide all'acquisto

Gestiamo tutto per Lei, gratis per gli acquirenti

Le risposte alle domande più frequenti degli acquirenti internazionali, prima di impegnarsi. Lavoriamo per Lei, non per il venditore, e non Le costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.