5 Letti·5 Bagni·670 m²·1200 m² terreno
Questa villa indipendente è in costruzione ad Artola Alta, Cabopino, proprio sul campo da golf e con vista aperta. Dispone di 5 camere da letto, 5 bagni, 670 m2 di superficie costruita e 175 m2 di terrazze. La villa si sviluppa su 4 livelli: seminterrato, piano terra, primo piano e solarium. Ogni camera da letto dispone di bagno en-suite. Il seminterrato comprende una camera da letto, una sala polivalente, una lavanderia e un’area parcheggio. Il piano terra comprende un ingresso, un bagno per gli ospiti, un soggiorno, una sala da pranzo e una cucina a pianta aperta. La villa dispone di acqua calda e fredda tramite sistema aerotermico, riscaldamento a pavimento, aria condizionata caldo/freddo e sistema domotico. All’esterno sono presenti una grande piscina di acqua salata, un giardino, un’ampia terrazza, una jacuzzi e una cucina esterna. Artola Alta si trova a Cabopino, vicino a Cabopino Golf, con vista sul mare, tramonti e montagne.
La mappa mostra la zona generale, non l'indirizzo esatto.
Cabopino è un angolo distintivo di East Marbella costruito attorno a un grazioso porto turistico, alle protette dune di Artola e a una delle spiagge più naturali della zona. Con il campo da golf di Cabopino alle spalle, ha un’atmosfera rilassata e vacanziera e una comunità molto unita, ed è apprezzata sia per le seconde case sia per viverci tutto l’anno. Le proprietà sono principalmente appartamenti e case a schiera in complessi vicino al porto turistico e al golf, con alcune ville, che in generale offrono un buon rapporto qualità-prezzo per una posizione fronte mare a East Marbella.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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