Appartamento Con Giardino Privato
3 Letti·2 Bagni·107 m²
Informazioni sull'immobile
Questo appartamento al piano terra a La Cala Golf offre comfort moderni e un’ampia terrazza privata. Dispone di 3 camere da letto, 2 bagni, 107 m2 di superficie costruita e una terrazza di 225 m2. È un appartamento angolare, tutto su un unico livello, con una moderna disposizione open space. Il soggiorno, la zona pranzo e la cucina sono collegati alla terrazza. La cucina dispone di elettrodomestici integrati e di un’isola. È presente un locale lavanderia separato. L’appartamento è arredato con cura e in ottime condizioni. È parzialmente arredato, secondo quanto indicato nei dettagli dello stile della fonte, e dispone di aria condizionata centralizzata. All’esterno dispone di una terrazza privata di 110 m2 con sauna, doccia esterna e ripostiglio da giardino. Dispone inoltre di un ampio giardino a uso privato, 2 posti auto interrati e un ripostiglio di buone dimensioni. Il complesso recintato dispone di sicurezza, giardini curati e una grande piscina. Si trova a circa 7 minuti a piedi dalla clubhouse e dalla spa di La Cala Golf e a circa 10 minuti in auto dal borgo balneare di La Cala de Mijas.
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Caratteristiche
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La Cala Golf è un grande resort golfistico situato sulle colline appena nell'entroterra di La Cala de Mijas, sede di tre campi da campionato, un'accademia di golf e un hotel con spa. Offre un ambiente tranquillo e verde con viste sul mare e sulle montagne, a breve distanza in auto dalla spiaggia. Le proprietà sono per lo più appartamenti, case a schiera e ville costruiti intorno ai fairway in complessi paesaggistici, ideali per i golfisti e per gli acquirenti che desiderano un ambiente di resort tranquillo vicino alla costa.
Prezzo nel contesto
Fascia alta del mercato: 58% sopra il prezzo tipico
Circa 58% sopra il prezzo tipico a La Cala Golf. Comune per immobili eccezionali e zone di pregio.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
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Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.