Villa Indipendente Con Vista Panoramica
8 Letti·10 Bagni·1451 m²·2650 m² terreno
Informazioni sull'immobile
Questa villa indipendente a La Quinta offre un contesto raffinato con viste panoramiche sulla costa mediterranea e sui paesaggi verdi. Dispone di 8 camere da letto, 10 bagni, 1,451 m2 di superficie costruita e 344 m2 di terrazze. La casa presenta una disposizione open space con zona giorno, cucina all’avanguardia, suite padronale con cabina armadio e bagno in stile spa. È caratterizzata da soffitti alti, porte scorrevoli in vetro a tutta altezza, finiture di pregio, cantina privata per vini, sauna, palestra, ufficio, eliporto, spa interna e sala cinema. La cucina comprende una grande isola centrale con piano cottura integrato, mobili dalle linee essenziali con finitura opaca, un angolo colazione e una sala da pranzo adiacente. La villa sorge su un terreno di 2,650 m2 e comprende ampie terrazze, un giardino paesaggistico e una piscina a sfioro. La Quinta è una zona prestigiosa, caratterizzata da viste aperte e da un contesto residenziale tranquillo.
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Caratteristiche
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La Quinta è una ricercata zona golf resort nel comune di Benahavís, situata sui pendii sopra Nueva Andalucía e San Pedro con viste dominanti sulla costa. Costruita attorno al campo da golf e al club di La Quinta, unisce un’atmosfera da resort con un facile accesso a Puerto Banús e Marbella. Le proprietà spaziano da appartamenti e case a schiera fronte golf o con vista fino a grandi ville moderne, apprezzate dai golfisti e da acquirenti che desiderano altitudine, viste e qualità a pochi minuti dalla costa.
Prezzo nel contesto
Fascia alta del mercato: 101% sopra il prezzo tipico
Circa 101% sopra il prezzo tipico a La Quinta. Comune per immobili eccezionali e zone di pregio.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
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Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.
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Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.