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AREVONT
1 / 46
2.295.000 €

Villa Con Vista Panoramica Sul Mare

5 Letti·7 Bagni·582 m²·1105 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa villa indipendente si trova nel Benahavís Hills Country Club, a Benahavís, e offre viste panoramiche sul Mar Mediterraneo e sulle montagne. Dispone di 5 camere da letto, 7 bagni, 582 m2 costruiti e 198 m2 di terrazza. La villa è esposta a sud ed è stata costruita nel 2012. L’abitazione conserva il suo stile contemporaneo, con interni luminosi e ambienti open space. Un ascensore collega tutti i livelli. La proprietà offre un ottimo potenziale per la modernizzazione o la personalizzazione. All’esterno dispone di un’ampia piscina privata riscaldata e di una zona pranzo all’aperto. Un ampio garage per quattro auto offre accesso diretto alla proprietà. Il seminterrato comprende una suite per gli ospiti completamente attrezzata e ulteriore spazio per una palestra, una sala cinema o un’area per l’intrattenimento. Il complesso recintato dispone di sicurezza 24 ore su 24 e conta solo 40 ville. Si trova a 5 minuti dal villaggio di Benahavís, con facile accesso ai ristoranti e agli ambienti naturali circostanti.

Tipo di immobileVilla
Prezzo/m²3.943 €/m²
Anno costruzione2012

Dettagli immobile

Camere da letto
5
Bagni
7
Costruito
582 m²
terrazza
198 m²
Terreno
1105 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno costruzione
2012

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino ai negozi
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino ai trasporti pubblici
Aria condizionata
Camino
Riscaldamento a pavimento
Ascensore
Armadi a muro

Esplori la zona

Benahavís, MálagaApri in Google Maps
Benahavís, Málaga

La mappa mostra la zona generale, non l'indirizzo esatto.

Benahavís è l’esclusivo entroterra della Costa del Sol — un comune montano alle spalle di Marbella ed Estepona che è diventato sinonimo di resort golfistici recintati e grandi ville private. Ospita alcuni degli indirizzi più prestigiosi della Spagna, tra cui La Zagaleta, La Quinta e Los Flamingos, dove privacy, sicurezza e viste panoramiche hanno un prezzo premium. Nonostante la sua reputazione, Benahavís ha anche un affascinante villaggio imbiancato a calce conosciuto come la capitale gastronomica della regione. Si tratta principalmente di un mercato di ville, anche se le valli del golf ospitano anche appartamenti e villette a schiera di alto livello all’interno di complessi resort. Gli acquirenti qui cercano in genere spazio, riservatezza e ampie viste sul mare o sulle montagne, pur rimanendo a breve distanza in auto da Marbella e Puerto Banús.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile3.943 €/m²
Tipico a Benahavís6.286 €/m²

37% al di sotto del prezzo tipico

Circa 37% sotto il prezzo tipico a Benahavís. Ottimo rapporto qualità-prezzo per questa zona.

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Detached Villa in Benahavís
2.295.000 €
Benahavís · Rif.: R5215807
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Arevont

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Costi e finanziamento

Calcolatore del mutuo8.043 €al mese al 3.5%
Anticipo30%
Durata del mutuo25 anni
Tasso d'interesse3.5%
Prezzo dell'immobile2.295.000 €
Imposte e costi
Imposta di registro (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e registro immobiliare
185.400 €
Totale acquisto2.480.400 €
Totale inizialeAnticipo (30%) + Imposte e costi
873.900 €

Si tratta di stime orientative basate sull'acquisto di un immobile in Andalucia. Confermi gli importi esatti con il Suo avvocato.

Guide all'acquisto

Gestiamo tutto per Lei, gratis per gli acquirenti

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Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.