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AREVONT
1 / 29
495.000 €

Casa a Schiera Con Vista Mare

3 Letti·2 Bagni·120 m²·40 m² terreno

Informazioni sull'immobile

Questa affascinante casa a schiera si trova a La Cornisa, Calahonda, con vista mare e un solarium privato sul tetto. Ha 3 camere da letto, 2 bagni, una superficie costruita di 120 m2 e uno spazio terrazzo di 30 m2. L'abitazione dispone di un'area soggiorno e cucina open space molto luminosa. Grandi porte patio si aprono sulla terrazza e sul giardino privati. È arredata con un layout pratico, e la camera da letto principale ha un bagno en-suite e una terrazza privata. La proprietà include un bagno per gli ospiti e un posto auto privato direttamente di fronte alla casa. All'esterno, ci sono una terrazza e un giardino privati, oltre all'accesso a una grande piscina comunitaria. Il complesso recintato dispone anche di giardini paesaggistici maturi. La Cornisa si trova a Calahonda, a soli 3 minuti di auto dai servizi locali e dalle spiagge di Calahonda. Diversi ristoranti sono raggiungibili a piedi.

Tipo di immobileCasa a schiera
Prezzo/m²4.125 €/m²
Anno costruzione1990

Dettagli immobile

Camere da letto
3
Bagni
2
Costruito
120 m²
terrazza
30 m²
Terreno
40 m²
Piscina
Giardino
Garage
Anno costruzione
1990

Caratteristiche

Vicino al golf
Vicino alla marina
Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Vicino al centro
Vicino alle scuole
Vicino alla natura
Vicino ai trasporti pubblici
Aria condizionata
Camino

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Calahonda, MálagaApri in Google Maps
Calahonda, Málaga

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Calahonda è una delle aree residenziali più grandi e consolidate di Mijas Costa, una comunità estesa e molto internazionale situata tra Marbella e Fuengirola. Con le sue spiagge, i centri commerciali e un'ampissima gamma di abitazioni, è da tempo una delle mete preferite sia per case vacanza convenienti sia per un trasferimento permanente. Le proprietà sono per lo più appartamenti e case a schiera, molte in complessi recintati con piscine, oltre ad alcune ville, e i prezzi sono tra i più accessibili di questo tratto di costa.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile4.125 €/m²
Tipico a Calahonda5.180 €/m²

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Circa 20% sotto il prezzo tipico a Calahonda. Ottimo rapporto qualità-prezzo per questa zona.

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Calahonda · Rif.: R5212249
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Arevont

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Costi e finanziamento

Calcolatore del mutuo1.735 €al mese al 3.5%
Anticipo30%
Durata del mutuo25 anni
Tasso d'interesse3.5%
Prezzo dell'immobile495.000 €
Imposte e costi
Imposta di registro (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e registro immobiliare
41.400 €
Totale acquisto536.400 €
Totale inizialeAnticipo (30%) + Imposte e costi
189.900 €

Si tratta di stime orientative basate sull'acquisto di un immobile in Andalucia. Confermi gli importi esatti con il Suo avvocato.

Costi correnti

Spese condominiali1.800 €
Imposta sui rifiuti120 €

Guide all'acquisto

Gestiamo tutto per Lei, gratis per gli acquirenti

Le risposte alle domande più frequenti degli acquirenti internazionali, prima di impegnarsi. Lavoriamo per Lei, non per il venditore, e non Le costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.