2 Letti·2 Bagni·101 m²
Questo appartamento di nuova costruzione a Casares Playa offre vista sul mare e una terrazza privata. Si trova a un piano intermedio e dispone di 2 camere da letto, 2 bagni, 101 m2 costruiti e una terrazza di 44 m2. È luminoso e moderno. Le camere da letto dispongono di ampie cabine armadio e bagni en-suite. La cucina è completamente attrezzata e si apre sulla zona soggiorno-pranzo. L’appartamento viene venduto completamente arredato, con mobili nuovi. La terrazza è privata e offre vista sul mare. Comprende un posto auto privato e un ripostiglio nello stesso edificio. Il complesso residenziale recintato dispone di una piscina con vista sul mare, una palestra e un’area sociale. Si trova in una zona tranquilla, vicino ai servizi e ai negozi, a pochi passi dalla spiaggia.
La mappa mostra la zona generale, non l'indirizzo esatto.
Casares Playa è la parte costiera del comune di Casares, un tratto fronte mare in sviluppo tra Estepona e Manilva che ha attirato una serie di moderni complessi di appartamenti e ville. Offre un’alternativa più tranquilla e spaziosa rispetto alle località più affollate, con ampie spiagge e panorami, vicino al rinomato resort Finca Cortesín. Le proprietà sono principalmente appartamenti contemporanei e case a schiera in complessi sul mare o vicino alla spiaggia con piscine e giardini, oltre ad alcune ville, generalmente con un buon rapporto qualità-prezzo per una posizione sulla costa in prima linea.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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