Villa Indipendente Con Vista Mare
5 Letti·4 Bagni·534 m²·1700 m² terreno
Informazioni sull'immobile
Questa villa indipendente a El Chaparral, Mijas Costa, offre viste panoramiche sul Mediterraneo e un ampio terreno privato. Dispone di 5 camere da letto, 4 bagni, 534 m2 costruiti e 147 m2 di terrazze. È esposta a sud, con ambienti luminosi e vista sulla costa. Gli interni comprendono camere da letto eleganti, alcune con bagno en suite, una cucina separata completamente attrezzata e un elegante soggiorno. Al piano superiore si trova un ampio ambiente utilizzabile come salotto indipendente o sala giochi. La proprietà include un appartamento indipendente per gli ospiti con ingresso separato, camera matrimoniale, bagno, cucina e zona giorno. All'esterno dispone di vetrate pieghevoli sulla terrazza principale, giardini curati, un'ampia piscina, un bar separato a bordo piscina, terrazze soleggiate, un patio privato in stile andaluso, un garage chiuso per 2 auto e posti auto nel vialetto, dietro cancelli sicuri. Si trova vicino alla costa e offre un ambiente privato e confortevole.
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Caratteristiche
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Mijas Costa è la fascia costiera del comune di Mijas, che si estende lungo la costa tra Fuengirola e Marbella e comprende rinomate località come La Cala de Mijas, Calahonda e Riviera del Sol. È una delle zone più popolari della Costa del Sol occidentale sia per le case vacanza sia per la residenza permanente, offrendo spiagge, golf e un ottimo rapporto qualità-prezzo. Il mercato immobiliare comprende appartamenti fronte mare e vicino alla spiaggia, case a schiera in complessi golfistici e residenziali, e ville, in un'ampia gamma di prezzi e stili.
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Arevont
Alexandra Marcinkowska
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I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.
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Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.
Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.
Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.