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AREVONT
1 / 38
1.175.000 €

Attico Con Vista Mare

4 Letti·3 Bagni·203 m²

Informazioni sull'immobile

Questo attico a La Cala de Mijas si distingue per le sue ampie terrazze e piscina privata. Offre 4 camere da letto, 3 bagni, 203 m² costruiti e 201 m² di terrazze. Si trova in posizione elevata, con vista sulla città, i paesaggi circostanti e il Mediterraneo. Gli interni presentano un soggiorno open space, ampie finestre e una cucina spaziosa collegata alla zona pranzo e al salone. La casa risulta luminosa e pratica, con una suite matrimoniale che ha accesso alla terrazza. Fa parte di Casa Banderas, completata nel 2019, ed è venduta con due posti auto nel garage interrato e un ripostiglio. Il complesso offre giardini paesaggistici, diverse piscine, una palestra, spa, sauna, campo da padel, spazi social-gourmet, aree gioco per bambini, piattaforme per yoga, zone relax, sicurezza e servizi di concierge. La Cala de Mijas dispone di spiagge, ristoranti, negozi e campi da golf facilmente raggiungibili, e La Noria Golf è a pochi minuti di distanza.

Tipo di immobileAttico
Prezzo/m²5.788 €/m²
Anno costruzione2019

Dettagli immobile

Camere da letto
4
Bagni
3
Costruito
203 m²
terrazza
201 m²
Piscina
Giardino
Garage
Classe energetica
B
Anno costruzione
2019

Caratteristiche

Vicino ai negozi
Vicino alla spiaggia
Aria condizionata
Riscaldamento a pavimento
Ascensore
Armadi a muro
Ripostiglio
Bagno privato
Doppi vetri
Parzialmente arredato

Esplori la zona

La Cala de Mijas, MálagaApri in Google Maps
La Cala de Mijas, Málaga

La mappa mostra la zona generale, non l'indirizzo esatto.

La Cala de Mijas è il cuore costiero di Mijas — un ex villaggio di pescatori che si è trasformato in una delle località turistiche più popolari della Costa del Sol occidentale, mantenendo però un centro accogliente e facile da girare a piedi. Le sue ampie spiagge, il lungomare rinnovato e la scelta di ristoranti la rendono una meta amata tutto l’anno sia per le case vacanza sia per viverci stabilmente, mentre i resort di golf circostanti aggiungono un’ampia offerta di immobili di qualità. Le proprietà spaziano dagli appartamenti fronte mare e in centro alle case a schiera e ville nelle comunità golfistiche di La Cala Golf e Calanova. Offre un perfetto equilibrio tra buon rapporto qualità-prezzo, servizi reali e un autentico senso di comunità tra Fuengirola e Marbella.

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Prezzo nel contesto

Questo immobile5.788 €/m²
Tipico a La Cala de Mijas5.223 €/m²

Fascia alta del mercato: 11% sopra il prezzo tipico

Circa 11% sopra il prezzo tipico a La Cala de Mijas. Comune per immobili eccezionali e zone di pregio.

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Penthouse in La Cala de Mijas
1.175.000 €
La Cala de Mijas · Rif.: R5182450
Proposto da
Alexandra Marcinkowska

Arevont

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Costi e finanziamento

Calcolatore del mutuo4.118 €al mese al 3.5%
Anticipo30%
Durata del mutuo25 anni
Tasso d'interesse3.5%
Prezzo dell'immobile1.175.000 €
Imposte e costi
Imposta di registro (ITP) 7% · Spese legali 1% · Notaio e registro immobiliare
95.800 €
Totale acquisto1.270.800 €
Totale inizialeAnticipo (30%) + Imposte e costi
448.300 €

Si tratta di stime orientative basate sull'acquisto di un immobile in Andalucia. Confermi gli importi esatti con il Suo avvocato.

Costi correnti

Imposta sull'immobile (IBI), annua981 €
Spese condominiali5.760 €
Imposta sui rifiuti77 €

Guide all'acquisto

Gestiamo tutto per Lei, gratis per gli acquirenti

Le risposte alle domande più frequenti degli acquirenti internazionali, prima di impegnarsi. Lavoriamo per Lei, non per il venditore, e non Le costa nulla.

Sì, il nostro servizio è gratuito per te. È la parte venditrice a pagare la nostra commissione, ma non siamo vincolati a nessun immobile o venditore. Questo significa che possiamo offrirti ogni immobile sul mercato senza spingere l'uno rispetto all'altro. Il prezzo è lo stesso sia che ci utilizziate o meno, ma con noi ottieni un servizio completo, supporto e consigli onesti.

I prezzi degli immobili sono fissati dal venditore e sono negoziabili, a differenza dei prezzi fissi delle nuove costruzioni. Confrontiamo il prezzo richiesto con le vendite recenti di immobili simili e con il mercato reale, e ti diciamo onestamente se è troppo alto. Preferiremmo perdere una vendita piuttosto che farti pagare troppo.

Prima che tu firmi qualcosa di vincolante, il tuo avvocato di fiducia che possiamo raccomandarti controllerà la visura catastale (nota simple) per ipoteche, oneri e debiti, confermerà che le spese condominiali e l'imposta locale (IBI) siano pagate, e verificherà che qualsiasi ampliamento sia legale e abbia la sua licenza di prima occupazione. Eventuali debiti devono essere estinti prima del rogito.

Visitiamo l'immobile per te di persona e in video, e ti riferiamo onestamente le condizioni reali, inclusa eventuale umidità, l'età o i lavori necessari. Possiamo anche aiutarti a organizzare un'ispezione indipendente.

Versi una caparra di prenotazione e poi firmi un contratto privato di compravendita (contrato de arras), che stabilisce cosa paga ciascuna parte se non si porta a termine l'affare. I tuoi avvocati di fiducia lo redigeranno o lo esamineranno in modo che tu sia protetto, e non si firma nulla di vincolante finché non vengono completati i controlli legali.

Un immobile di seconda mano ha l'imposta di trasferimento (ITP, 7% in Andalucia) invece dell'IVA (IVA) e dell'imposta di bollo applicate a una nuova costruzione. Inoltre paghi notaio, registro fondiario e spese legali. Metti in conto circa 9-10% in più rispetto al prezzo. Avrai il dettaglio completo per iscritto.

Sì, i prezzi degli immobili di seconda mano sono negoziabili. Quanto sotto il prezzo richiesto sia realistico dipende dall'immobile e da come è prezzato. Negoziamo per te, usando la conoscenza del mercato locale, per ottenere il miglior affare possibile.

Ti serve principalmente un numero fiscale spagnolo (NIE). Gestiamo l'intero processo per tuo conto, dal primo contatto fino alle chiavi, e restiamo con te molto tempo dopo l'affare.